Gartenansicht
Grundstück
Altbestand
Blick in den Garten
Straßenansicht
Vorgarten
Lageplan
Ansprechpartnerin
Sonniges Südwest-Grundstück für ein DH oder ein kleines MFH in absolut ruhiger Lage
81827 München
- 1.700.000 €
- Kaufpreis
- 759,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.700.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.239,79 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1206115
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/011228
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
München - Waldtrudering<br /> <br /> Das ca. 759 m² große Baugrundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage mit bester Infrastruktur. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und umgeben von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Es weist eine Länge von ca. 38 Metern und eine Breite von ca. 20 Metern auf. Ein voll unterkellerter Altbestand aus den 30er Jahren ist vorhanden. Laut mündlicher Aussage der Lokalbaukommission ist das Grundstück nach §34 BauGB bebaubar. Somit sollte ein Gebäude mit EG + OG + DG und einer Wohnfläche von mind. 430 m² möglich sein.
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Der begehrte Stadtteil Waldtrudering liegt am östlichen Stadtrand von München und erfreut sich größter Beliebtheit. Dieses sehr ruhige Wohngebiet wird geprägt durch Einfamilienhäuser sowie kleinen und exklusiven Wohnanlagen mit hübschen, großzügigen Gärten und ausreichend Grünflächen. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Mit der Buslinie 185, Haltestelle Turnerstraße, erreicht man in Kürze die U-/ und S-Bahnhaltestelle Trudering mit den Linien U2, S4 und S6. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten findet man an der nahegelegenen Wasserburger Landstraße. Vom kleinen Fachgeschäft bis hin zum Filialbetrieb großer Supermarktketten ist alles vorhanden. Auch das Einkaufscenter PEP in Neuperlach sowie die Riem Arcaden laden bei Wind und Wetter zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Im Umfeld befindet sich eine Grundschule sowie ein Gymnasium. Der am Objekt gelegene Truderinger Wald bietet sich ideal zum Joggen und im Winter zum Langlaufen an. Für Wochenendausflüge in die Berge oder zum Münchner Flughafen hat man eine kurze Anbindung über die Anschlussstelle Haar auf die Autobahn A99 Ostumgehung. Das Grundstück befindet sich in einer wenig befahrenen Straße, wodurch ein ruhiges und sicheres Wohnen gewährleistet wird.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Sabrina Bachmann
Ungererstraße 75
80805 München
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 10.07.2024 in der Kategorie Grundstücke in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.
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