Deckblatt -Impression 1 - wunderschöne Aussicht mit Fernblick
Impression 2 - Blick nach Oben Richtung Norden
Impression 3 - Strassenansicht
Impression 4 - Bestand Hütte
LAGE, LAGE, LAGE – traumhaftes Wohnbaugrundstück mit wunderschöner Aussicht und Fernblick
90599 Dietenhofen
- 250.000 €
- Kaufpreis
- 1.090,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
250.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Portal-Objekt-Nr.
G1205927
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/013-013/010177
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein traumhaftes Wohnbaugrundstück mit sonniger Südhanglage sowie mit wunderschöner Aussicht und Fernblick.<BR />Das Grundstück hat eine Größe von 1.090 m² und gilt als voll erschlossen.<BR /><BR />Hervorzuheben ist die ortskernnahe und ruhige/bevorzugte Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. <BR /><BR />Das Grundstück ist sofort bebaubar und es besteht kein Bauzwang.<BR /><BR />Im oberen Bereich des Grundstückes befindet sich ein mit dem Nachbarn zusammen errichtetes Holzgartenhaus mit massiver Betonbodendecke.<BR /><BR />Das Grundstück liegt im räumlichen Bereich des Bebauungsplanes Dietenhofen Ost.<BR /><BR />wesentliche Bestimmungen des B-Planes:<BR />- EG + U, Erdgeschoss mit ausgebautem Untergeschoss<BR /><BR />Bitte stimmen Sie im Vorfeld die Genehmigungsfähigkeit Ihres geplanten Bauvorhabens mit der zuständigen Bauordnungsbehörde ab.
Ausstattung
Sonstiges:
An der Westgrenze befindet sich laut Aussage des Verkäufers auf dem Grundstück bis zur Höhe der Nachbargarage eine Stromleitung, die das Nachbargrundstück (HsNr. 21) mit Strom versorgt. Hierzu besteht wohl bisher nur eine mündliche Vereinbarung mit dem Nachbarn.
Sonstige Angaben
Erforderliche Angaben:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse ausgefüllt wird.
Lagebeschreibung
Dietenhofen mit seinen ca. 5.900 m² ist ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach und liegt im Naturpark Frankenhöhe.
Die nächst größeren Städte Nürnberg und Fürth (Entfernung ca. 30 km), Erlangen (Entfernung ca. 45 km) sowie Neustadt a.d. Aisch (Entfernung ca. 25 km) und Ansbach (Entfernung ca. 17 km) sind schnell und bequem mit dem Auto erreichbar.
Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsverbindung in den Ballungsraum Nürnberg/Fürth/Erlangen sowie nach Ansbach sehr gut.
Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Banken, sowie diverse Freizeitangebote und Gastronomie) sind in Dietenhofen vorhanden.
Dietenhofen bietet seinen Einwohnern fernab der Großstadthektik eine hohe Wohnqualität.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse im Landkreis Neustadt/Aisch - Bad Windsheim
Ansprechpartner
Spk i. Lkrs. Neustadt/Aisch-Bad Windsheim
Immobilien-Center
Sparkassenplatz 1
91413 Neustadt a.d.Aisch
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91489 Wilhelmsdorf
Kaufpreis 129.000,00 €
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 06.07.2024 in der Kategorie Grundstücke in Dietenhofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.
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