Baugrundstück für Doppelhaus - 2in1 - Partner-Grundstück

Objektbeschreibung

Traumgrundstück mit Baugenehmigung und atemberaubendem Weitblick – Sofort bebaubar. <br /> Halbieren Sie die Kosten durch den Bau eines Doppelhauses mit Ihrem Wunschpartner oder finanzieren Sie den Bau durch die Vermietung einer Haushälfte.<br /> <br /> Die Baupläne und die geleisteten Erdarbeiten inklusive Stützmauer sind im Kaufpreis bereits enthalten.<br /> Muster-Häuser zu den Bauplänen können besichtigt werden.<br /> <br /> Grundstücksgröße gesamt: ca. 560 m²<br /> Grundstücksbreite gesamt: ca. 20 m<br /> Grundstückstiefe: ca. 27 m<br /> <br /> Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Baugrundstück in einem attraktiven Neubaugebiet, das nicht nur erschlossen und sofort bebaubar ist, sondern auch eine bereits erteilte Baugenehmigung für ein Doppelhaus bietet. Dieses exklusive Grundstück ist perfekt für Bauherren, die Wert auf eine spektakuläre Aussicht, modernste Infrastruktur und die Nähe zur Natur legen.<br /> <br /> Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die maximale Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet, ideal für Familien oder Paare, die einen entspannten Lebensstil suchen. Zusätzlich grenzt das Grundstück direkt an offene Felder, die ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge mit Ihrem Hund bieten.<br /> <br /> Dank der ganztägigen Sonneneinstrahlung ist das Grundstück optimal für die Installation von Photovoltaikanlagen geeignet, um umweltfreundliche Energie zu erzeugen und langfristig Kosten zu sparen. Eine bereits errichtete Stützmauer, deren hohe Kosten bereits im Kaufpreis enthalten sind, garantiert die Stabilität des Grundstücks und bietet zusätzliche Sicherheit für Ihr zukünftiges Zuhause. Zudem ist das Grundstück mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, der schnelles Internet für Home-Office und Unterhaltung ermöglicht.<br /> <br /> Mit seinem traumhaften Weitblick über die umliegende Landschaft und die direkte Nähe zu Feldern bietet dieses Grundstück eine perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause. Nutzen Sie die Chance, in einem der begehrtesten Neubaugebiete zu bauen, und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.<br /> <br /> Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, dieses perfekte Grundstück zu erwerben und Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!

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Ausstattung

+ Erschlossen
+ Baugenehmigung für Doppelhaus ist erteilt. Pläne stehen kostenlos zur Verfügung. Musterhäuser stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.
+ Die Rückseitige Stützmauer und Erdarbeiten wurde bereits erstellt und sind im Preis enthalten.

Sonstige Angaben

BITTE BEACHTEN SIE:

Diese Immobilien ist provisionspflichtig für den Käufer.
Eine Besichtigung ist ausschließlich mit einem abgeschlossenen Maklervertrag möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen.
Wir sind Teil eines bundesweiten und internationalen Netzwerks. Dies ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich, und auf Wunsch diskret, zusammenzuführen. Profitieren Sie davon!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!
Weitere Informationen auf Anfrage: Direktkontakt über 0173 673 9996
Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.pfalz.immo

ZUSATZINFORMATIONEN:

Das Exposee dient der Vorabinformation. Wir weisen darauf hin, dass dieses Exposee mit aller Sorgfalt zusammengestellt wurde.
Alle darin enthaltenen Angaben, deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Es obliegt unseren Kunden die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und -Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte.
Als Rechtsgrundlage gilt der notariell geschlossene Kaufvertrag und es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

COURTAGE:

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.
Hiernach wird die Courtage regelkonform für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in der im Exposee aufgeführten Prozentsatz-Höhe des Kaufpreises einschließlich 19% Mehrwertsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Als Rechtsgrundlage gilt der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Der Verkauf erfolgt nur an Personen, welche sich bereit erklären, Ihren Teil der Provision zu übernehmen.

GELDWÄSCHEGESETZ (GwG):

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir, die Pfalz.Immo, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.