Wohlfühloase für TraumhausträumerIn

Objektbeschreibung

Sie suchen Platz für Ihre eigene Wohlfühloase? Die perfekte Ecke für Ihre Hängematte?<BR /><BR />Einen Rückzugsort, wo die Kinder spielen können, die Papas den Grill<BR />anschmeißen - und die Mamas mit einem eisgekühlten Getränk die Woche ausklingen lassen?<BR /><BR />Ich gebe zu, das alles klingt sehr klischeemäßig, aber viele suchen genau das! Ein Stück Freiheit ohne immer wieder stundenlang im Auto zu sitzen.<BR /> <BR />Die derzeitigen Eigentümer haben sich nocheinmal verändert. Da sie auf diesem Grundstück ursprünglich einen Hausbau geplant hatten, liegen zahlreiche Bauunterlagen bereits vor. Diese werden mit verkauft und ersparen dem zukünftigen Eigentümern viel Mühe, Rennerei und vor allem Kosten im Bauplanungsprozess.<BR /><BR />Durch die Größe von ca. 1444 m² bietet das Grundstück zahlreiche Möglichkeiten. Das Flurstück befindet sich am Rand eines Naturschutzgebietes und einem kleinem Fließ. Die bebaubare Fläche liegt bei ca. 720 m².

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- traumhafter Garten mit kleinem Bach

Derzeit steht im vorderen Bereich ein kleines Schwedenhäuschen (L 7,40 m - B 5,80 m - H 5,50 m plus 0,60 m hinten, Überstand 0,40 m). Es ist eher als Gartenhäuschen zu betrachten und nicht als Haus. Das Schwedenhaus ist halbseitig mit einem Kriechkeller unterkellert. Der Dachboden ist derzeit über eine Außenstehleiter erreichbar, die obere Etage ist allerdings ausbaufähig. Dach und Elektrik wurden ca. 2010 neu installiert. Derzeit gibt es ein Waschbecken mit Kaltwasser; Sanitäranlagen und Warmwasser müssten noch angeschlossen werden. Wenn das Grundstück eher dem Erholungscharakter dienen soll, kann man dort natürlich auch mal „Siesta“ einlegen.

Einen massiven Geräteschuppen findet man ebenfalls im vorderen Bereich, perfekt um in der Bauphase etwas unterzustellen.
Die Voreigentümer hatten die Idee, das Gartenhäuschen als Gästehaus stehen zu lassen und auf dem hinteren Grundstück ein neues Einfamilienhaus zu bauen. Die Grundstücksgröße bietet jedoch auch die Möglichkeit für eine Doppelbebauung. Immer mehr Familien suchen nach Grundstücken, auf dem der Traum für das Generationswohnen mit der eigenen Familie umgesetzt werden kann.

An der Stelle ist noch einmal wichtig zu erwähnen, dass das Grundstück
BAUTRÄGERFREI verkauft wird und die Unterlagen lediglich angeboten werden. Prinzipiell kann das Grundstück für die unterschiedlichsten Konstellationen und Ideen genutzt werden. Alle wichtigen Medien liegen bereits am Grundstück.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.