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Attraktives Grundstück zur Bebauung mit Mehrfamilienhaus und Tiefgarage
85051 Ingolstadt
- auf Anfrage
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- 1.033,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
erschlossen
Ja
Nutzungsart
gemischte Baufläche
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1204391
Dokumente zum Objekt
Services
Bonitätsauskunft
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 3,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 70,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 6,0 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,3 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 1,5 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 2,0 km
Entf. zur nächsten Hauptschule
ca. 3,5 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 4,0 km
Entf. zur nächsten Gesamtschule
ca. 4,5 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 5,0 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 4,5 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 2,5 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 2,0 km
Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsgrundstück handelt es sich um ein Grundstück der deutschen Telekom AG. Für das zu verkaufende Areal ist eine Planung mit wohnwirtschaftlicher Nutzung erstellt worden und seitens der Stadt Ingolstadt positiv beschieden worden.<br /> <br /> Die zum Verkauf stehende Teilfläche von ca. 1033 m² setzt sich aus einer bereits vermessenen Teilfläche des Flst. 312/47 von 970 m² und dem angrenzenden Flst. 312/96 mit einer Grundstücksgröße von 63 m² zusammen.<br /> <br /> Das Grundstück ist derzeit mit einer dem Abriss zuzuführenden Reihenhausanlage (3 Wohnungen) bebaut. Die Reihenhäuser sind unbewohnt und stehen leer. <br /> <br /> Die Bauvoranfrage zu Abriss und Wohnungsneubau ergab einen positiven Bauvorbescheid mit folgendem Inhalt: <br /> <br /> Gemäß dem Bauvorbescheid kann auf dem Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit Wohnungen und Gewerbe, sowie einer TG errichtet werden.<br /> <br /> <br /> Gemäß Auskunftsentnahme aus dem GeoPortal BayernAtlas liegt das Grundstück im sachlichen und <br /> räumlichen Geltungsbereich des rechtskräftigen, qualifizierten B-Plans Nr. 927 - „Am Hasenbergl / Am Funkturm“.
Sonstige Angaben
Das Objekt ist ver- und entsorgungstechnisch sowie verkehrlich voll erschlossen. Gemäß
vorliegender Auskunft der Stadt Ingolstadt vom 25.10.2021 stehen keine Erschließungsbeiträge aus.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich am südlichen Stadtrand der kreisfreien Großstadt Ingolstadt im Stadtteil Zuchering, rd. 9,4 km / ca. 18 Autominuten südlich des Stadtzentrums. Die Nachbarbebauung ist durch wohngebietstypische Nutzungen (Ein-/ Zweifamilien- sowie Reihenhäuser etc.) in offener Bauweise geprägt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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