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Interessantes Baugrundstück mit Altbestand in zentraler Lage

82140 Olching

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

799.000,00 €

Quadratmeter-Preis

1.365,81 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

erschlossen

Ja

erschlossen

Ja

Portal-Objekt-Nr.

G1203357

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/020-021/013856

Objektbeschreibung

Olching-Landkreis Fürstenfeldbruck<br /> <br /> Auf einen Blick:<BR />> Grundstücksgröße: ca 585 m²<BR />> Lage im allgemeinen Wohngebiet<BR />> Geltung des Bebauungsplans Nr. 20 Vogelherd von 1968:<BR />- I Vollgeschoß: GFZ: 0,4 / II Vollgeschosse: keine GFZ<BR />- offizielles Baufenster: 10mx10m<BR />- Befreiungen lt Bauamt Olching möglich<BR />- Orientierung an Nachbarbebauung: Überwiegend <BR /> Zweifamilienhäuser<BR />- Beachtung der Stellplatzsatzung<BR />> Altbestand vorhanden: EFH Baujahr 1969 mit Garagen, faktisch aufgeteilt in drei Einheiten<BR /><BR />Besonderheiten: <BR />> Die Stadt Olching befindet sich ca. 20 km westlich von München und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur u.a. mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Kindergärten sowie Arztpraxen und Schulen. <BR />> sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle "Frühlingstraße" ) sowie den Individualverkehr (B471/A 8) nach München

Sonstige Angaben

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Lagebeschreibung

Die Stadt Olching im oberbayrischen Landkreis Fürstenfeldbruck gewinnt weiterhin an Zuzug und hat mittlerweile ca. 28.000 Einwohner. Das Gebiet der Stadt liegt ungefähr auf halber Strecke zwischen Dachau und Fürstenfeldbruck und erstreckt sich auf beiden Seiten der Amper, des Amperkanals (Mühlbach) und der ausgedehnten Auwaldgebiete. Olching liegt im Westen der Landeshauptstadt an der Bahnstrecke München-Augsburg. Durch die optimale Verkehrsanbindung zur A8 und der nur ca. 20 Kilometer Entfernung nach München ist Olching schnell zu erreichen. Die S-Bahn S3 fährt im zehn bzw. 20 Minuten Takt in die Münchner Stadtmitte. Die S-Bahn Haltestelle Olching liegt nur ca. zehn Gehminuten entfernt und bietet somit eine wunderbare öffentliche Verkehrsanbindung. Die Infrastruktur ist sehr gut, so findet man in Olching diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kindergärten und Krippen sowie Ärztehäuser und Schulen. Die Gemeinde Olching ist als aufstrebend zu bezeichnen und gewinnt bei jungen Familien aus München zunehmend an Attraktivität und Bedeutung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 04.06.2024 in der Kategorie Grundstücke in Olching auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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