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Steuervorteile nutzen

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Ansprechendes Baugrundstück mit Fokus auf Gewerbe in Vilshofen

94474 Vilshofen

Angaben zum Grundstück

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

erschlossen

teilweise

erschlossen

teilweise

Portal-Objekt-Nr.

G1202495

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/317-317/010669

Objektbeschreibung

Ansprechendes Baugrundstück in Vilshofen. <BR /><BR />Die Bauparzelle bietet eine Größe von ca. 1.607m² & befindet sich in einem Mischgebiet. <BR />Laut Bebauungsplan kann eine Bebauung mit Gewerbe sowie die Kombination Wohnen & Gewerbe z.B. mit Betriebsleiterwohnung umgesetzt werden. Auf dem Grundstück befinden sich zwei kleine Schuppen, welche als Werkstatt bzw. Abstellraum genutzt wurden. <BR /><BR />Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und teilerschlossen.<BR /><BR />Ein Bebauungsplan mit allen Details ist vorhanden.

Lagebeschreibung

DIE "KLEINE DREIFLÜSSESTADT"
Vilshofen - bekannt als "kleine Dreiflüssestadt" - und größte Stadt im Landkreis Passau liegt an der Donaumündung von Vils und Wolfach, hat rund 18.400 Einwohner und blickt auf eine über 1200-jährige Geschichte zurück. Mit Flugplatz, Bootshafen, Krankenhaus, Schulen, Freibad, vielen Dienstleistern und Einzelhandelsgeschäften finden Sie hier - mitten im westlichen Landkreis Passau - eine Infrastruktur, die einzigartig ist in der Region.

KULTUR UND BRAUCHTUM
Vilshofen pflegt Kultur und Brauchtum. Das Promenadenfest "Donau in Flammen" mit dem spektakulären Feuerwerk über der Donaubrücke, der "Schwimmende Christkindlmarkt", das traditionelle Volksfest mit dem großen Volksfestumzug sowie die Musik- und Kabaretttage - damit hat sich die Stadt überregional einen Namen gemacht. Events, die stets viele Besucher anlocken und jede Menge Abwechslung garantieren.

FREIZEIT UND SPORT
Ein so vielfältiges Sport- und Freizeitangebot wie in Vilshofen findet man in kaum einer anderen Stadt im Landkreis. Ob Kinder, Jugendliche oder Erwachsene - hier kommen alle auf ihre Kosten, im Sommer wie im Winter. Das Freizeit- und Erholungszentrum, der Flugplatz, der Bootshafen, die unzähligen Wander- und Radwege sind wesentlicher Bestandteil des umfangreichen Angebots.

VERKEHRSANBINDUNG
Vilshofen ist mit Bahn, Auto oder Flugzeug von überall her gut erreichbar. Die Stadt liegt an der Autobahn A3 - Ausfahrt Garham/Vilshofen und an der Bahnlinie Regensburg - Passau. Zudem ist sie gut über die Bundesstraße 8 angebunden. All das garantiert die schnelle, komfortable Verbindung zu den größeren Städten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Passau

Maximilian Kufner
Nikolastraße 1
94032 Passau

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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 22.05.2024 in der Kategorie Grundstücke in Vilshofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.