Toller Ausblick!
Toller Ausblick!
Großes Grundstück ...
Sie haben Interesse?
... in Hanglage
kleines Gartenhaus
Platz für Ihr neues Zuhause!
Ihre Immobilien-Expertin
Sonne Pur und traumhafter Ausblick!
75365 Calw
- 180.000 €
- Kaufpreis
- 906,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
180.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
erschlossen
teilweise
erschlossen
teilweise
Portal-Objekt-Nr.
G1201539
Anbieter-Objekt-Nr.
S/3468
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wohnbaugrundstück in Calw-Hirsau<br /> <br /> Wollten Sie schon immer in Ihrem Traumhaus mit einer tollen Aussichtslage wohnen? Dann entscheiden Sie sich für diesen Bauplatz in Calw-Hirsau. Das Grundstück ist aktuell über eine Treppe erschlossen und bietet Ihnen durch die vorhandene Hanglage eine wunderbaren Weitblick. <BR /><BR />Die künftige Bebauung richtet sich nach den Festsetzungen des Bebauungsplanes "Pletschenau I" aus dem Jahr 1964 sowie der Dachaufbautensatzung aus dem Jahr 1989. Diese Unterlagen sind als Anlage beigefügt. Einzelheiten sollten jedoch vorher mit dem zuständigen Baurechtsamt abgeklärt werden.<BR /><BR />Geeignet ist der Bauplatz zur Bebauung mit einem freistehenden Wohnhaus. Es sind gemäß dem gültigen Bebauungsplan 2 Vollgeschosse möglich. Die Bebauung kann sofort erfolgen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Schuppen/Gartenhaus. <BR /><BR />Es fallen bei der Bebauung mindestens ca. 15.000,00 € Anliegerbeiträge an (Wasserversorgungsbeitrag (= Baukostenzuschuss Wasserversorgung AVB) = derzeit 7,27 €/m² Grundstücksfläche, Kanalisationsbeitrag = derzeit 7,33 %/m² + 25 % für jedes weitere Vollgeschoss, Kläranlagenbeitrag = derzeit 1,27 %/m² + 25 % für jedes weitere Vollgeschoss). Diese Beiträge können sich ggfs. auch mit Zeitablauf erhöhen. Dazu kommen noch die Hausanschlussgebühren.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Hanglage
- freistehendes Wohnhaus
- 2 Vollgeschosse
- Bebauungsplan "Pletschenau I" vom 17.01.1964
- Dachaufbautensatzung vom 15.06.1989
Lagebeschreibung
Es handelt sich um eines der letzten unbebauten Grundstücke mit dieser traumhaften und sonnigen Aussichtslage.
Der Calwer Ortsteil Hirsau ist durch seine historischen Klosteranlagen, die diversen kulturellen Veranstaltungen und die Landesklinik weit über seine Grenzen hinweg bekannt. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich zwischenzeitlich vor Ort. Die Anbindung nach Calw, Pforzheim und Nagold ist durch Bus und Bahn gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Judith Siegl
Poststr. 3
75172 Pforzheim
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 08.05.2024 in der Kategorie Grundstücke in Calw auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
