Parkähnliches Grundstück in ruhiger Wohnlage in Morsbach

Objektbeschreibung

... <br /><br /> weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.<br /> <br /> Dieses interessante, parkähnliche Grundstück ist derzeit mit einem Wohnhaus aus dem Jahr <br /><br /> 1948 bebaut. Die Fläche befindet sich im Würselener Stadtteil Morsbach.<br /><br /> <br /><br /> Das direkte Wohnumfeld ist durch einen attraktiven Mix aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. <br /><br /> Die Straßen sind verkehrsberuhigt; hier können Kinder noch vor dem Haus spielen.<br /><br /> <br /><br /> Die Grundstücksfront misst rund 18,5 Meter, von denen ca. 10 Meter nicht bebaut sind.<br /><br /> Eine Bebauung kann nach den Festsetzungen des Bebauungsplans 157 der Stadt Würselen<br /><br /> erfolgen (GRZ 0,4 / GFZ 0,8).<br /><br /> Die Baulücke kann sehr wahrscheinlich vollständig geschlossen werden (Anfrage bei der Stadt Würselen vorbehalten).<br /><br /> <br /><br /> Der Garten hinter dem Haus erstreckt sich über eine Tiefe von rund 80 Metern und endet unmittelbar an den Grünflächen der Morsbacher Heide.<br /><br /> <br /><br /> Dieses Angebot unterstellt einen vollständigen Abriss der vorhandenen Bebauung.<br /><br /> Die Ausstattung des bestehenden Hauses entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack; der Garten wurde lange Jahre sich selbst überlassen. <br /><br /> <br /><br /> Selbstverständlich kann die Immobilie auch erhalten und saniert werden.<br /><br /> Ein entsprechendes Exposé hält Herr Breidt ebenfalls für Sie bereit. <br /><br /> <br /><br /> Bitte sprechen Sie und an.

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Sonstige Angaben

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Sonstiges:



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