Hausansicht
Hausansicht
Erdgeschoss Altbestand
Obergeschoss Altbestand
Untergeschoss Altbestand
Ansprechpartner
Attraktives Baugrundstück - Ideal für ein XXL-Einfamilienhaus
85652 Pliening
- 900.000 €
- Kaufpreis
- 1.095,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
900.000,00 €
Quadratmeter-Preis
821,92 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1199143
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/011461
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Pliening<br /> <br /> Zum Verkauf steht ein ca. 1.095 m² großes Baugrundstück. Es ist mit einem unterkellerten Fertighaus aus den 1970er-Jahren und einer Garage bebaut. Das Wohnhaus – mit über 200 m² Wohnfläche – ist in die Jahre gekommen und darf als baufällig bezeichnet werden. Daher empfiehlt sich ein Neubau, idealerweise wieder mit einem großzügigen Einfamilienhaus. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit einer max. Grundfläche von 125 m² für das Hauptgebäude vor. Die Grundfläche für zusätzliche Nebenanlagen darf max. 280 m² betragen. Es ist nur ein Einzelhaus zulässig, wobei es laut telefonischer Auskunft der Gemeinde, über mehrere Wohneinheiten verfügen darf. Es sind zwei Vollgeschosse zulässig. Das Obergeschoss (2. Vollgeschoss) ist nur als ausgebautes Dachgeschoss zulässig. Der Mindestpreis für dieses großzügige Grundstück liegt bei 900.000 EUR.
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
In der ländlich geprägten Gemeinde Pliening, mit rund 5.000 Einwohnern, wohnt man im direkten Einzugsgebiet der Landeshauptstadt München. Über die A99 ist der Ort in alle Richtungen bestens angebunden, so ist z.B. der Flughafen München in ca. 20 Minuten und die Messe München in ca. 15 Minuten zu erreichen. Im nur ca. drei Kilometer entfernten Nachbarort Poing, gelangt man mit der S-Bahn in rund 25 Minuten zum Münchner Marienplatz. Für den täglichen Bedarf bieten zahlreiche Geschäfte ein üppiges Einkaufs- und Dienstleistungsangebot an – ob Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Hofladen oder Friseur. Im Ort befinden sich außerdem eine Grundschule und weitere Betreuungseinrichtungen für Kinder. Die örtlichen Vereine prägen das Zusammenleben im Ort und bieten ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten an. Bei Jugendlichen sind besonders die Skateanlage und die Volleyballanlage sehr beliebt und die nahegelegenen Ausflugsziele, wie der Wildtierpark in Poing, das Naturschutzgebiet am Speichersee und die zahlreichen Badeseen im Umland begeistern Groß und Klein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Tobias Reithmeier
Ungererstraße 75
80805 München
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 03.04.2024 in der Kategorie Grundstücke in Pliening auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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