Welch eine Aussicht !!!
Ausblick von links
Team S Immobilien Bensheim
seitliche Draufsicht
Luftaufnahme
Luftaufnahme
Tipps zum Immobilienkauf
Erhaben residieren am Hang mit traumhaftem Ausblick in der Nähe von Weinheim!!!
69488 Birkenau
- 595.000 €
- Kaufpreis
- 2.185,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
595.000,00 €
Quadratmeter-Preis
272,31 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1197917
Anbieter-Objekt-Nr.
1683-002623
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses frei liegende Grundstück ist etwas ganz Besonderes. <BR /><BR />Ursprünglich war der Plan hier ein 6-FH mit exklusiven Wohnungen und Tiefgarage zu errichten. Ein genehmigter Bebauungsplan ist rechtskräftig und wartet auf Umsetzung.<BR /><BR />Nach Rücksprache mit der Gemeinde Birkenau und der Bauaufsicht besteht weiterhin die Möglichkeit hier auch ein schönes Ein- oder Zweifamilienhaus/ Villa entsprechend der Nachbarschaftsbebauung (34 § BauGB) zu errichten. <BR /><BR />Vor Ort können Sie sich von der Traumlage überzeugen.<BR /><BR />Eine Zufahrt zum Gelände ist aus der Sackgasse vom Wendehammer aus vorgesehen. <BR /><BR />Das Grundstück liegt wie auf einem Hochplateau und ist derzeit gerodet. <BR />Die Restbestände an Holz werden im Rahmen des Verkaufes noch entsorgt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
Sonstige Angaben
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
Weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos
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Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Birkenau, eine Gemeinde mit ca. 10.000 Einwohnern, bietet seinen Bewohnern einen wunderschönen Lebensraum mit mehreren Naturschutzgebieten und eine beachtliche Anzahl von Wanderwegen.
Gleichzeitig stellt Birkenau durch seine direkte Anbindung zur Metropolregion Rhein-Neckar einen verkehrsgünstigen Standort dar. Sowohl Busverbindungen, wie auch Bahnanbindungen sind vorhanden und bieten hohe Mobilität. Die Gemeinde liegt im Weschnitztal im Odenwald etwa 25 km nördlich von Heidelberg und rund 20 km nordöstlich von Mannheim.
Birkenau, das „Dorf der Sonnenuhren“, ist nicht nur wegen seiner ca. 150 Sonnenuhren überregional bekannt. Das Historische Rathaus, 1552 erbaut, ist das älteste im Kreis Bergstraße und zeigt noch den Pranger mit Hals- und Fußkette.
Den beschaulichen Mittelpunkt der Kerngemeinde bietet das spätbarocke Schloss. Am Platz La Rochefaucauld finden diverse Veranstaltungen ihren Platz, wie zum Beispiel die Birkenauer Kerwe, der Weihnachtsmarkt und ähnliches.
Die Kerngemeinde verfügt über mehrere Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule, eine Haupt- und Realschule, sowie ein Freibad.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH, Geschäftsstelle Bensheim
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Bensheim
Michael Krämer
Bahnhofstr. 30/32
64625 Bensheim
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 15.03.2024 in der Kategorie Grundstücke in Birkenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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