Großes, annähernd rechteckig geschnittenes Grundstück mit Abrissgebäude

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Abrissgrundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Schmitten-Niederreifenberg. Die umgebende Bebauung besteht überwiegend aus ein- bis zweigeschossiger Wohnhausbebauung unterschiedlichen Baustils und Baujahren. Es ist ruhig gelegen, als reines Wohngebiet nutzbar und optimal für die junge Familie geeignet.<BR /><BR />Die Liegenschaft ist proportional gut und annähernd rechteckig geschnitten, mit schräger Straßenseite. <BR />Die Kantenlänge zur Straßenfront beträgt ca. 29,0 m. Die Grundstückstiefe beträgt an der rechten Nachbarschaftsgrenze ca. 46m und links ca. 38m. An allen drei Seiten befinden sich Nachbargrundstücke. <BR />Das Grundstück weist eine ausgeprägte nach Osten/Nordosten abfallende Hanglage auf. Es befindet sich nicht im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, d.h. es kann unter Berücksichtigung des § 34 Baugesetzbuch neu bebaut werden.<BR />Es liegt auch eine Bauvoranfrage für zwei Einfamilienhäuser aus dem Jahr 2019 vor.<BR />Das Gebiet ist bereits voll erschlossen.<BR /><BR />Hat dieses Grundstück Ihr Interesse geweckt?<BR />Dann machen Sie Bekanntschaft mit Ihrem neuen Domizil. Schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.<BR />Sie erhalten das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung. Gerne vereinbaren wir dann auch einen Termin mit Ihnen.

Nimm Kontakt auf »

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info