Sehr ruhiges Grundstück in naturnaher Lage
Naturnahe Lage am Innkanal
Naturnahe Lage am Innkanal
Mühldorf am Inn, Stadtplatz mit historischen Bürgerhäusern
Ortsplan mit Lageangabe
Ortsrand Mühldorf: ruhiges Grundstück am Innkanal
84453 Mühldorf a. Inn
- 399.000 €
- Kaufpreis
- 881,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1187267
Anbieter-Objekt-Nr.
1/30/930-930/010269
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird ein Grundstück am Ortsrand, in nächster Nähe zum Innkanal. Die Lage gilt als gute Wohnlage, weil ruhig und mit hohem Freizeitwert. Das Wohnviertel befindet sich nicht weit vom Zentrum der Stadt. Die Nachbarschaft ist vor allem geprägt durch die Bebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern, Doppel- sowie Reihenhäusern. <BR /><BR />Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren. Eine Erhaltung des Baukörpers erscheint aktuell eher unwahrscheinlich. Das Grundstück ist zugewachsen, uneinsehbar und nur teilweise begehbar. Von einer Besichtigung ohne Terminabsprache wird gebeten Abstand zu nehmen. <BR /><BR />Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach der Umgebungsbebauung (§34 BauGB). So ist (neben einem freistehenden Einfamilienhaus) ein Doppelhaus oder auch ein Dreispänner vorstellbar. Bei einer Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus erscheinen 4 - 5 Wohneinheiten als zulässiger Nutzungsumfang.<BR /><BR />Alle relevanten Unterlagen liegen vor und können eingesehen bzw. zur Verfügung gestellt werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lagebeschreibung
Mühldorf am Inn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkhrswege zwischen München und Passau. Durch die gute Lage und Anbindung zieht es immer mehr Menschen in die kleine Stadt. Mit seiner historischen Altstadt ist Mühldorf auch bei Touristen sehr beliebt. Mühldorf hat ca. 21.000 Einwohner, die Zuwachsprognose ist positiv.
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Eichfeld, einer beliebten Wohnlage am Stadtrand. Das Ortszentrum ist ca. 5 Radminuten entfernt, ebenso wie der Bahnhof. Die Nahversorgung mit Geschäften und Einrichtugen des täglichen Bedarfs ist gut.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Süd
Stefan Wolf
Rathausstraße 3
83022 Rosenheim
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 07.10.2023 in der Kategorie Grundstücke in Mühldorf a. Inn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
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