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Weitblick inklusive- Bauplätze am "Toten Weg" in Jemgum

26844 Jemgum

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

68.300,00 €

erschlossen

Ja

erschlossen

Ja

Portal-Objekt-Nr.

G1179621

Anbieter-Objekt-Nr.

10120

Objektbeschreibung

Dieses Baugebiet ist einen Blick wert: In westlicher Ortsrandlage von Jemgum entsteht ein neues Baugebiet mit insgesamt 48 Bauplätzen. Überzeugen werden Sie vor allem der tolle, unverbaute Weitblick gen Süden oder Westen- schlagen Sie also schnell zu und sichern Sie sich diese einmalige Möglichkeit.<BR />Die Größen der Bauplätze reichen von <BR />506 m² für 68.300,00 EUR <BR />bis hin zu <BR />740 m² für 96.200,00 EUR. <BR /><BR />Eine genaue Aufstellung der Bauplätze sowie die Preisliste stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.<BR />Die Ersterschließung soll planmäßig bis Herbst 2023 erfolgt sein. <BR />Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Bei dem Baugebiet handelt es sich gemäß Bebauungsplan um ein Allgemeines Wohngebiet. Die Grundflächenzahl beträgt 0,35, es ist ein Vollgeschoss möglich.
Es sind Einzel- und Doppelhäuser zulässig.
Ferienwohnungen gehören zu den Betrieben des Beherbergungsgewerbes und sind im Bebauungsplan in den "Allgemeinen Wohngebieten (WA) ausnahmsweise zulässig, d.h. sie müssen gegenüber der Hauptnutzung (dem Wohnen) eine baulich untergeordnete Nutzung darstellen. Zuständig für die Erteilung der Ausnahmen ist die Baugenehmigungsbehörde des Landkreises Leer, Details mögen bitte dort im Vorfeld geklärt werden.
Der Bebauungsplan wird gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
Die Versorgung von Glasfaser ist gesichert. Die Energieversorgung wird mittels nachhaltigem Kaltwarmnetz geboten.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Jemgum ist ein gemütlicher Erholungsdorf an der Ems. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im Ort vorhanden. Auch der Ditzumer Hafen mit Kutterflotte und Fährverbindung ist schnell erreicht, zur Autobahn A 28 sind es nur wenige Kilometer. Der Nationalpark Wattenmeer, das großräumige Vogelschutzgebiet und die Internationale Dollart Route bieten ideale Voraussetzungen zum Verweilen und Erholen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Quelle

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Sparkasse LeerWittmund

Frauke Droll
Am Markt 1
26409 Wittmund

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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 22.06.2023 in der Kategorie Grundstücke in Jemgum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


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