Baugebiet Langenhagen
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Straße Langenhagen, rechts das Baugebiet
Baugebiet Langenhagen
Blick ins Baugebiet mit zukünftiger Wohnstraße
Blick auf die spätere Trassenführung der Wohnstraße
Aufteilungsplan
Aufteilungsplan mit Grenzlängen
Bebauungsplan B126_Langenhagen mit Festsetzungen
Bauen in reizvoller Lage
32549 Bad Oeynhausen
- auf Nachfrage
- Kaufpreis
- 10.030,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1178439
Anbieter-Objekt-Nr.
7084
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Erschließungsgesellschaft der Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica stellt im Neubaugebiet "Langenhagen" insgesamt 16 Bauplätze mit Größen von 539 m² bis 744 m² bereit.<BR /><BR />Die Grundstücke werden erschlossen inkl. Kanalanschlussbeitrag und Straßenendausbau für 157,00 Euro pro m² verkauft. Die zusätzlichen Vermessungskosten belaufen sich auf ca. 5,75 Euro pro m². <BR /><BR />Der Grundstücksverkauf erfolgt mit einer entsprechenden Bauverpflichtung innerhalb von drei Jahren, da mit dem dann erfolgenden Straßenendausbau das Baugebiet auch fertiggestellt sein soll.<BR /><BR />Es wird von dem zuständigen Gasnetzbetreiber keine Gasleitung im Baugebiet verlegt! <BR /><BR />Die Erschließung des Baugebiets ist mittlerweile erfolgt!<BR /><BR />Aktuell sind 15 Grundstücke verkauft. Das Grundstücke T5 ist als letztes Grundstück noch zu vergeben.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- voll erschlossen inklusive Straßenendausbau
- Ebener Baugrund
Für die Bebauung gibt der B-Plan 126 "Langenhagen" folgende Festsetzungen vor:
Westliche Grundstücke 1-5:
- allgemeines Wohngebiet, Einzel- bzw. Doppelhaus,
- Grundflächenzahl (GRZ) 0,30, Geschossflächenzahl (GFZ) 0,30,
- offene eingeschossige Bauweise, maximal zwei Wohneinheiten,
- Gebäudehöhe max. 7,0 m, bei Flachdach maximal 6,0 m, Traufhöhe maximal 4,0 m.
Östliche Grundstücke 6 - 16:
- allgemeines Wohngebiet, Einzel- bzw. Doppelhaus,
- Grundflächenzahl (GRZ) 0,30, Geschossflächenzahl (GFZ) 0,60,
- offene ein- bzw. zweigeschossige Bauweise, maximal zwei Wohneinheiten,
- Gebäudehöhe max. 9,0 m, bei Flachdach maximal 8,0 m, Traufhöhe maximal 7,0 m.
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Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Volmerdingsen ist in den vergangenen Jahren zu einer sehr gefragten Wohngegend geworden. Insbesondere die Nähe zur hervorragenden Infrastruktur in Eidinghausen zeichnet diesen Oeynhausener Ortsteil ebenso aus, wie die schnelle Erreichbarkeit der Auffahrt zur A30 und des Freizeitrevieres im Wiehengebirge.
Auch die Nähe zu den Arbeitgebern in den hiesigen Kliniken ist ein besonderes Argument für Volmerdingsen. So sind das Herz- und Diabeteszentrum NRW nur 8 Auto-km und das Johannes-Wessling-Klinikum nur 11 Auto-km entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
StadtSparkasse Bad Oeynhausen
Ansprechpartner
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Jan Adämmer
Portastraße 8-14
32545 Bad Oeynhausen
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 06.06.2023 in der Kategorie Grundstücke in Bad Oeynhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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