Lage, Lage ,Lage - Top Bauplatz mit Altbestand auf einem 1271m² großen sonnigen Grundstück

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein tolles, jedoch renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem 1271m² großen sonnigen Grundstück mit Doppelgarage und weiteren Bebauungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage am Rande eines Feldes im beliebten Heddesheim<br /><br /> <br /><br /> Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut und 1972 durch einen Anbau erweitert .<br /><br /> Auf dem 1271m² großen Grundstück besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung in 2. Reihe.<br /><br /> Die Bebauungsmöglichkeiten des Grundstückes richten sich nach dem aktuellen Bebauungsplan <br /><br /> der Stadt Heddesheim mit nachfolgenden Eckdaten:<br /><br /> <br /><br /> Grundflächenzahl: 0,30<br /><br /> Geschossflächenzahl: 0,60<br /><br /> <br /><br /> Alle weitergehenden Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten selbst mit der zuständigen Baubehörde zu klären.<br /><br /> <br /><br /> Das äußerst großzügig geplante Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m² und einer Doppelgarage. <br /><br /> Im Erdgeschoss gibt es neben dem großen Wohnzimmer/Esszimmer mit Kamin, eine geräumige Wohnküche, ein Gäste-WC, ein Gästezimmer sowie einen großen Flur. <br /><br /> Von der Küche aus gelangt man in den südlich gelegenen Anbau des Hauses, der überwiegend als zusätzlicher Wohnbereich (Gästezimmer mit Bad) genutzt wird. <br /><br /> Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 5 Schlafräume sowie zwei Badezimmer. <br /><br /> Das Haus ist komplett unterkellert.<br /><br /> <br /><br /> Insgesamt weist das Haus einen umfangreichen Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf auf.<br /><br /> <br /><br /> Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können.

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Sonstige Angaben

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