Baugrundstück - Franziska-Weißenborn-Straße 8

99974 Mühlhausen, Franziska-Weißenborn-Straße 8

55.476 €: Kaufpreis

828,00 m²: Fläche (ca.)

Bauplatz: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

55.476,00 €

Käuferprovision

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Nutzungsart

Wohnbaufläche

Portal-Objekt-Nr.

G1169639

Dokumente zum Objekt

Franziska-Weißenborn-Straße Lageplan.pdf

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Angaben zur Erschließung

Strom

Trinkwasser

Abwasser

Objektbeschreibung

Die minimale Grundstücksbreite im Bereich des Baufeldes beträgt ca. 17,5 m und die Grundstückstiefe je nach Grundstück zwischen 41 m und 50 m.

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Ausstattung

Das Grundstück ist jeweils mit einem freistehenden Wohngebäude mit maximal zwei Wohneinheiten zu bebauen. Das Wohngebäude darf bis zu zwei Vollgeschosse aufweisen, ausnahmsweise ist als drittes Vollgeschoss ein Dachgeschoss möglich. Im Übrigen wird auf die Ergänzungssatzung „Windeberger Landstraße“ vom März 1999 verwiesen.

Der Verkehrswert des Grundstückes wurde durch Verkehrswertgutachten vom 25.04.2022 ermittelt und beträgt 67,- EUR/m².

Sonstige Angaben

Die Veräußerung des Grundstückes ist an eine Bauverpflichtung gebunden. Danach ist der jeweilige Erwerber verpflichtet, das jeweilige Baugrundstück innerhalb von drei Jahren mit einem Wohnhaus zu bebauen. Die Bauverpflichtung wird mit einem Wiederkaufsrecht für die Stadt grundbuchlich gesichert.

Kontaktdaten

Anbieter

Stadt Mühlhausen

Herr Rolf Schadeberg
Ratsstraße 25
99974 Mühlhausen

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Lagebeschreibung

Die Erschließungsmedien liegen in der Straße an (Trinkwasser, Schmutzwasserkanal, Strom, Gas). Das Regenwasser kann nicht abgeleitet werden und ist auf dem Grundstück zu versickern. Alle im Zusammenhang mit der Erschließung ggf. bei den Versorgungsträgern noch anfallenden Baukostenzuschüsse hat der Erwerber zu übernehmen.

Das folgende Flurstück besteht ein im Grundbuch eingetragenes Leitungsrecht: 104/11 zugunsten der TEAG (Mittelspannungsfreileitung nebst Schutzstreifen). Die Leitungen schränken die Bebaubarkeit des jeweiligen Grundstücks nicht ein, da sie nicht im Bereich der Baufelder liegen.