Baugrundstück - Franziska-Weißenborn-Straße 1
99974 Mühlhausen
- 51.322 €
- Kaufpreis
- 766,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
51.322,00 €
Käuferprovision
---
erschlossen
Ja
Nutzungsart
Wohnbaufläche
Bauweise
Einfamilien- wohnhaus
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1169619
Dokumente zum Objekt
Services
Bonitätsauskunft
Angaben zur Erschließung
Strom
ja
Trinkwasser
ja
Abwasser
ja
Gas
ja
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist jeweils mit einem freistehenden Wohngebäude mit maximal zwei Wohneinheiten zu bebauen. Das Wohngebäude darf bis zu zwei Vollgeschosse aufweisen, ausnahmsweise ist als drittes Vollgeschoss ein Dachgeschoss möglich. Im Übrigen wird auf die Ergänzungssatzung „Windeberger Landstraße“ vom März 1999 verwiesen.<br /> <br />
Ausstattung
Die Erschließungsmedien liegen in der Straße an (Trinkwasser, Schmutzwasserkanal, Strom, Gas). Das Regenwasser kann nicht abgeleitet werden und ist auf dem Grundstück zu versickern. Alle im Zusammenhang mit der Erschließung ggf. bei den Versorgungsträgern noch anfallenden Baukostenzuschüsse hat der Erwerber zu übernehmen.
Sonstige Angaben
Die Veräußerung des Grundstückes ist an eine Bauverpflichtung gebunden. Danach ist der jeweilige Erwerber verpflichtet, das jeweilige Baugrundstück innerhalb von drei Jahren mit einem Wohnhaus zu bebauen. Die Bauverpflichtung wird mit einem Wiederkaufsrecht für die Stadt grundbuchlich gesichert.
Lagebeschreibung
Die minimale Grundstücksbreite im Bereich des Baufeldes beträgt ca.17,5 m und die Grundstückstiefe je nach Grundstück zwischen 41 m und 50 m.
Der Verkehrswert der Grundstücke wurde durch Verkehrswertgutachten vom 25.04.2022 ermittelt und beträgt 67,- EUR/m².
Für das Flurstück besteht ein im Grundbuch eingetragenes Leitungsrecht: 104/19 zugunsten der Stadtwerke Mühlhausen GmbH (Stromleitung erdverlegt nebst Schutzstreifen). Die Leitungen schränken die Bebaubarkeit des jeweiligen Grundstücks nicht ein, da sie nicht im Bereich der Baufelder liegen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 14.02.2023 in der Kategorie Grundstücke in Mühlhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.02.2023 aktualisiert.
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