Neubau-Erstbezug: Balkon, Einbauküche, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, barrierefrei, Süd-Ost-Lage

Objektbeschreibung

Die helle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, eine moderne Einbauküche (in Kürze eingebaut) sowie Fußbodenheizung in allen Räumen.Sie bietet modernen Wohnkomfort, nachhaltige Energieeffizienz und eine ruhige, grüne Lage. Die Wohnung ist bezugsfertig ab Mai 2025.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
✅ Erstbezug 2025
✅ Energieeffiziente Wärmepumpe (geringe Heizkosten)
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Hochwertiges Echtholzparkett
✅ Moderne Einbauküche (inkl. Geräte) (wird installiert)
✅ Großzügiger Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung (Lichtdurchflutet)
✅ Bodentiefe Fenster für viel Licht
✅Aufzug und barrierefreier Zugang
✅ Designbad mit bodengleicher Dusche und Trennwand aus Glas, Markenarmaturen
✅ Elektrische Rollläden
✅ Eigener Kellerraum
✅ Reservierte Fahrradstellplätze je Wohnung im Kellerbereich
✅ Gemeinschaftsgarten mit Spielbereich für Kinder

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Energieausweis vorhanden (Wärmepumpe, sehr gute Werte)
Haustierhaltung nach Vereinbarung möglich
Vermietung direkt vom Eigentümer (ohne Maklerprovision)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!