Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Ansicht Aussen

Ansicht Aussen

Ansicht Aussen mit Garten

Ansicht Aussen mit Garten

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Ofen

Ofen

Ansicht Flur

Ansicht Flur

Küche

Küche

Bad

Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Zimmer

Zimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Grundriss Wohnung 5, 1.OG re

Grundriss Wohnung 5, 1.OG re

Degerloch / Waldau 60m² 3-Zi Wohnung im 1. Obergeschoss

70597 Stuttgart, Eibenweg 5

Bad mit Dusche
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.140,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1950

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7149735

Anbieter-Objekt-Nr.

355468

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in beliebter Waldau-Lage.
In der gefragten Wohnlage Stuttgart-Degerloch, im ruhigen Teilort Waldau, bieten wir Ihnen eine gemütliche Wohnung mit durchdachtem Grundriss zur Miete an.

Highlights der Wohnung
- 3 separate Zimmer
- Helles Badezimmer mit Badewanne
- Eigenes Kellerabteil
- Gasetagenheizung für individuelle Temperaturregelung
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- Die Küche kann vom Vormieter für 1.500 Euro übernommen werden

Wohnfläc­he und Aufteilung
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 60 m². Die drei separaten Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Ausstattung
Die Küche ist in einem guten, gepflegten Zustand und kann vom Vormieter für 1.500 Euro übernommen werden.
Die Gasetagenheizung ermöglicht eine individuelle und effiziente Steuerung der Raumtemperatur.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Boston Immobilien GmbH
Baronstraße 4, 92533 Wernberg-Köblitz
Tel.: +49 711 7220 33 44
E-Mail: info@boston-immo.de
USt-ID-Nr. DE413891480

Geschäftsführer: Dr. Martin Kunschert
Sitz der Gesellschaft: Wernberg-Köblitz, Handelsregister: Amberg HRB 7027

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Lage und Infrastruktur
Der Eibenweg 5 liegt im beliebten Stuttgarter Stadtteil Degerloch, genauer im Teilort Waldau. Die Lage überzeugt durch:

- Sehr gute Stadtbahnanbindung in fußläufiger Entfernung
- Ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
- Ruhige, gewachsene Wohngegend
- Nähe zu Naherholungsgebieten
- Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eibenweg 5
70597 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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