1.400,00 €: Kaltmiete

91,80 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

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1.400,00 €: Kaltmiete

91,80 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

schöne DG-Wohnung 3-ZKB 91m2

82515 Wolfratshausen

1.400,00 €: Kaltmiete

91,80 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

390,00 € / Monat

Kaution

4.500,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7148189

Anbieter-Objekt-Nr.

355295

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

126 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/355295/

Mietwohnung in 82515 Wolfratshausen:

3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer)

Wohnfläche 91,8 m2 n. DIN (117 m2 Grundfläche mit Schrägen)

Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WaMa-Anschluss

Dachgeschoss in kleinem Ensemble mit nur 16 Wohnungen

großes Kellerabteil

zwei Tiefgarageneinzelstellplätze

Balkon mit West-Süd-West Ausrichtung
Einbauküche nach Absprache

Kaltmiete 1.400 € + 2x 50 € Tiefgaragenplatz + 390 € Nebenkostenvorauszahlung
Gesamtmiete 1.890,-€ p.m.
Kaution 4.500,-€

Der Fussboden in beiden Schlafzimmern und dem Wohn-Essbereich ist mit neuem Vinylboden ausgelegt.

Eine Einbauküche kann in Absprache mit dem Mieter angeschafft werden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
neu renoviert, gute Ausstattung, gepflegtes Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Martin R.

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in Wolfratshausen nahe Märchenwald. Entfernung zur Bushaltestelle ca. 200m, zur Ortsmitte mit Bahnhof ca. 900m. Die S7 fährt in 35 Minuten zum Münchner Marienplatz, über die A95 erreichen Sie München in ca. 25 Minuten. In näherer Umgebung finden sich mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Cafés sowie zwei Fitnessstudios, eine Bar, eine Tierhandlung und eine Postannahmestelle. Hoher Freizeitwert mit mehreren Golfplätzen in der Umgebung, dem Starnberger See sowie vielen Rad- und Wanderwegen an Isar und Loisach. Kontakt : Wohnung82515 (a) web de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel