800,00 €: Kaltmiete

73,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Rückansicht mit Balkon

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Flur

Bad mit Badewanne

Außenansicht

Flur

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Grundriss Charlottenstrasse 2

800,00 €: Kaltmiete

73,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Reudnitz / WG-tauglich

04317 Leipzig, Charlottenstrasse 2

800,00 €: Kaltmiete

73,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Objekt unterliegt Denkmalschutz

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Kaution

1.600,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7147929

Anbieter-Objekt-Nr.

350512

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um die Jahrhundertwende errichteten Wohn- und Geschäftshauses in Leipzig-Reudnitz. Das Gebäude wurde vor einigen Jahren umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort bei klassischem Altbauflair.
Die ca. 73 m² große Wohnung überzeugt mit einer praktischen Aufteilung:
•großzügiges Wohnzimmer
•gemütliches Schlafzimmer
•zusätzliches Kinder-/Arbeitszimmer
•separate Küche
•Badezimmer mit Wanne und WC
•sonniger Balkon für entspannte Stunden
•ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Durch den praktischen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung ist ab den 1.6.2025 bezugsfrei.

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Ausstattung

Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Dr. M. Fischer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Reudnitz, der für seine urbane Lebensqualität und gute Anbindung bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Parks und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Leipziger Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel