Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Fußgängerzone

Fußgängerzone

Blick von der Fußgängerzone

Blick von der Fußgängerzone

Wohnzimmer mit Blick

Wohnzimmer mit Blick

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnungseingang

Wohnungseingang

Bad

Bad

Flur samt Einbauschränke

Flur samt Einbauschränke

Küche

Küche

Fahrradkeller

Fahrradkeller

Wohnen in der Fußgängerzone mit Blick auf das Eggegebirge

33054 Bad Driburg, Am Hellweg 6b

Bad mit Dusche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

440,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.320,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1978

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7147755

Anbieter-Objekt-Nr.

354916

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2.-Zi.- Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in einem ruhigen Seitenarm der Fußgängerzone von Bad Driburg. Das Stadtzentrum bietet alles für ein angenehmes Wohnen. Ruhe, viel Grün, gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle vor der Haustür), Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc.
Die lichtdurchflutete und sehr ruhig gelegene Wohnung mit einem 1 Schlafzimmer und einem wohldurchdachten Grundriss befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Ein großer Südbalkon lädt zum Verweilen über den Dächern der Stadt mit einem herrlichen Blick auf die Hänge des Eggegebirges ein. Der Gräfliche Park, der fußläufig in nur 10 Minuten zu erreichen ist, lädt Sie zum Flanieren ein. Diese tolle Wohnung steht für Ihren Einzug ab sofort bereit.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
•Großer Balkon mit Blick über den Dächern der Stadt auf das Eggegebirge
•Deckenhohe Einbauschränke im Flur
•Kellerraum
•Fahrradkeller zur Mitbenutzung
•Mietstellplatz direkt vor der Haustür (über die Hausverwaltung)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Anlage befindet sich in einem Seitenarm der Fußgängerzone. Durch die direkte Anbindung zum Stadtring sind Sie nicht nur schnell auf der B64, sondern auch über die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus 431, Bürgerbus 577, R76, R75) flexibel in der Stadt Bad Driburg unterwegs. Über die Bushaltestelle „Einkaufszentrum Hellweg“ vor der Haustür sind Sie etwa in nur 15 Minuten in der Universitätsstadt Paderborn (Schnellbus S30). Überregionale Ziele kann man über die nahe verkehrenden Bahnlinien RB 84 und RB 85 gut erreichen. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und einen Arzt. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Hellweg 6b
33054 Bad Driburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Paul Eichwald


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