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Luft-Wärmepumpe

Luft-Wärmepumpe

Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung mit sonniger Terrasse in S/W Ausrichtung

24558 Henstedt-Ulzburg, Gartenstr. 4

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.390,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7147525

Anbieter-Objekt-Nr.

317188

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

11 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Wunderschöne Wohnung - KFW 40 Neubau im Herzen von Henstedt-Ulzburg.
Die großzügige 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in sonniger Ausrichtung ist auf einen großen Wohnwert ausgelegt. Das Innendesign und die moderne und sehr hochwertige Ausstattung bieten ein tolles Wohngefühl und ein liebevolles Zuhause.
Lassen Sie sich vor Ort bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen Highlights der Wohnung und der tollen Lage überzeugen.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Freuen Sie sich auf folgenden Ausstattungshighlights:

- Nur 11 Wohneinheiten
- KFW Effizienzhaus 40
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Exklusive Markenküche von Schüller
- Siemens Induktionskochfeld & Siemens Kühlschrank
- Hochwertige Badezimmer- und Sanitärausstattung (Grohe, Geberit)
- Handtuchwärmetrockner, Waschtisch & LED-Spiegel inkl.
- Großzügige bodengleiche Dusche
- Separates Gäste-WC für Besucher
- Hauswirtschaftsraum mit viel Platz & Abstellmöglichkeiten
- 2,60 m Deckenhöhe
- Barrierefrei und mit breiten Türen
- Elektr. Außenjalousien an allen Fenstern
- Außenwasserzapfstelle für jede Terrasse
- Schnelles Internet (wilhelm.tel Glasfaser)
- Fahrstuhl
- Stellplatz
- Video-Gegensprechanlage
- Fahrradgarage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

- Zentral im Herzen von Henstedt-Ulzburg - Gartenstr. 4
- Verkehrsberuhigte Spielstraße
- der Bürgerpark ist fußläufig erreichbar (ca. 250m)
- die AKN Station Henstedt-Ulzburg nur ca. 100m entfernt
- Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schuler, Kindergärten fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gartenstr. 4
24558 Henstedt-Ulzburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Christian Güse


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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Henstedt-Ulzburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.