Wohnen mit Weitblick – Wohnung mit riesiger Terrasse, Garten und zwei Tiefgaragenplätzen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und ein besonderes Highlight: die beeindruckende, teilweise überdachte Terrasse mit angrenzendem, pflegeleichtem Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden.

Ausstattung:
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Warmer Parkettboden in allen Wohnräumen
- Moderne Einbauküche mit allen Geräten (gegen Ablöse von 1.000 € an den Mieter übernehmbar)
- Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
- Separates Gäste-WC – ebenfalls mit Fenster
- Praktischer Abstellraum im Flur

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- Zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze direkt nebeneinander – bequem und sicher
- Großer, abgeschlossener Kellerraum mit Licht und Steckdose – ideal für Hobby oder Lagerung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
- Tageslicht-Badezimmer (mit Badewanne und mit Dusche) in schwarz weiß
- separates WC mit Fenster
- Sonnige Terrasse mit Garten. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.
- Die Terrasse ist teilweise überdacht
- Weiße Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden
- Weiße Innentüren
- Gas-Zentralheizung
- Gegensprechanlage
- Keller mit Steckdose und Licht

- Mindestmietdauer: 1 Jahr
- Indexmietvertrag

In den Nebenkosten sind enthalten: Versicherung, Heizung, Wasser, Niederschlagswasser, Kaminfeger, Grundsteuer, Wartung der Heizanlage, Müll.
Separat: Strom, Internet etc.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien die das Besondere suchen. Die Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Außenbereich und zwei Tiefgaragenplätzen ist selten – hier lohnt sich ein schneller Besichtigungstermin!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!