Frisch renoviertes WG-Einzelzimmer

Objektbeschreibung

In dieser frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung in Erlangen stehen aktuell mehrere helle und modern gestaltete WG-Zimmer zur Verfügung. Die Zimmer sind zwischen ca. 16 m² und 20 m² groß, frisch renoviert und sofort bezugsbereit. Die Mietpreise variieren je nach Zimmergröße leicht.

Die Wohnung bietet ca. 80 m² Gesamtfläche und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Alle Räume wurden kürzlich umfassend renoviert (neuer Bodenbelag, frisch gestrichene Wände, überarbeitete Elektrik) und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Besondere Highlights sind der Balkon sowie ein großer Garten, die beiden zur gemeinschaftlichen Nutzung bereitstehen und zusätzlichen Wohnkomfort bieten.

Auf Wunsch kann auch ein schneller WLAN-Anschluss bereitgestellt werden.

Eckdaten:

Mehrere Zimmer verfügbar (ca. 16 – 20 m²)

Gesamtwohnfläche: ca. 80 m²

Frisch renoviert & modern ausgestattet

Balkon & Garten zur Mitnutzung

Gemeinschaftsküche, modernes Bad + separates WC

Ruhige, zentrale Lage in Erlangen

Gute Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten & Universität

Optional: Highspeed-WLAN

Ideal für Studierende, Berufseinsteiger:innen oder Pendler:innen, die eine gepflegte und freundliche WG in angenehmer Umgebung suchen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die ca. 80 m² große 3er-Wohngemeinschaft in der Erlanger Straße 7, Spardorf, ist modern ausgestattet und bietet höchsten Wohnkomfort. Jedes der drei WG-Zimmer (ca. 18 m²) ist frisch renoviert und vollständig möbliert mit:





Einem bequemen Bett



Einem geräumigen Kleiderschrank



Einem Schreibtisch mit Stuhl



Gardinen/Vorhängen für Privatsphäre

Die Gemeinschaftsbereiche sind ebenso hochwertig ausgestattet:





Einbauküche: Voll ausgestattete, moderne Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle und ausreichend Stauraum, inklusive gemütlichem Essbereich.



Vollbad: Frisch renoviertes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine.



Gäste-WC: Separates WC für Besucher, praktisch und komfortabel.



Balkon: Geräumiger Balkon für entspannte Stunden im Freien.



Garten: Gemeinschaftlich nutzbarer Garten, ideal zum Grillen oder Entspannen.



Weitere Ausstattung: Highspeed-WLAN, Heizung, Strom (inklusive).

Die Wohnung ist bezugsfertig und ideal für Studierende oder Berufseinsteiger*innen, die eine moderne, funktionale und gemütliche WG suchen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!