Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bild 5
Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Leonberg Stadtzentrum
71229 Leonberg/Württemberg
- 1.200,00 €
- Kaltmiete
- 72,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
2019
Verfügbar ab
15.05.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7147193
Anbieter-Objekt-Nr.
354602
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
65 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A
Objektbeschreibung
Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3.5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2019 bietet auf 72 m² ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großen, sonnigen Garten (ca. 70 m²), der perfekt zum Entspannen oder als Spielbereich für Kinder geeignet ist.
🔹 Ausstattung:
✅ Hochwertige Eichenparkettböden
✅ Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
✅ Dreifach verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung
✅ Helle Räume mit Südausrichtung für maximalen Tageslichteinfall
✅ Moderne Einbauküche
✅ Barrierefreie Dusche für maximalen Komfort
✅ Aufzug – bequemer Zugang ohne Treppen
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
📍 Top-Lage mit bester Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Leonberg – alles ist bequem zu Fuß erreichbar!
🚶 Freizeit & Einkaufen:
✔ Direkt am neuen Stadtgarten – perfekte Erholung vor der Haustür
✔ 10 Min. zu Fuß zum Einkaufszentrum Leo-Center
✔ 10 Min. zu Fuß zu Kaufland & REWE
✔ 15 Min. zu Fuß zu Stadtpark Leonberg
🚉 Öffentliche Verkehrsanbindung:
✔ 10 Min. zu Fuß zur S-Bahn Leonberg – schnelle Verbindung nach Stuttgart
✔ 2 Min. zu Fuß zur Bushaltestelle Johannes-Kepler-Gymnasium
🏫 Bildung & Familie:
✔ 3 Min. zu Fuß zum Gymnasium & Grundschule
✔ 15 Min. zu Fuß zum Kindergarten & Krippe
🚗 Perfekte Anbindung an Unternehmen & Autobahn:
✔ 5 Min. Fahrt zur Autobahn A8
✔ 20 Min. Fahrt zu Mercedes Sindelfingen Werk, Porsche Weissach, Bosch Feuerbach
✔ 25 Min. Fahrt nach Stuttgart Zentrum & Stuttgart Flughafen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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