600,00 €: Kaltmiete

75,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Vorderseite Kölner Str. 119

Flur

Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 2

Schlafzimmer 1

Bad Bild 1

Bad Bild 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2 Bild 2

Küche

Flur Bild 2

Balkon

600,00 €: Kaltmiete

75,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Modernisierte 3-Zimmerwohnung zentral gelegen

53879 Euskirchen, Kölner Str. 119

600,00 €: Kaltmiete

75,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bad mit Wanne

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.920,00 €

Baujahr

1948

Verfügbar ab

01.04.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7147175

Anbieter-Objekt-Nr.

227475

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

29 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen im Erdgeschoss und einem Innenhof mit mehr als 20 Stellplätzen. Die Wohnung liegt im 1. Stock und hat keine Schrägen.

Sie besteht aus zwei Schlafräumen und dem hellen großen Wohnzimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile. Ein Abstellraum für die Waschmaschine ist darin integriert und der Zugang zum Balkon. Das Bad ist mit Fliesen ausgelegt und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet.

Die Räume werden frisch renoviert übergeben. Der Dielenboden in allen Schlafräumen und im Flur wurde neu abgeschliffen und versiegelt.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Diele
- Küche mit Abstellraum
- Balkon
- Bad mit Wanne und Dusche
- Fliesen, Laminat u. Dielenboden
- Kellerraum

1 Stellplatz steht jeder Wohnung zur Verfügung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Der Energieausweis liegt vor.

Aufgrund der Wohnungs-Gastherme werden die Heizkosten und der Haushaltsstrom direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von HV Birgit Urfey Immobilienverwaltung

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof u. Busbahnhof sind 5-10 Minuten entfernt. Auch die Autobahn Richtung Köln, Bonn oder Trier ist nah.
Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.

Euskirchen ist eine mittelgroße Stadt im Rheinland und zugleich als Kreisstadt seit 1827 Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises im Südwesten von Nordrhein-Westfalen. Euskirchen ist heute mit über 56.000 Einwohnern Sitz zahlreicher zentraler Einrichtungen und Zentrum einer Region mit einem Versorgungsbereich von über 190.000 Menschen.

Der jährliche Veranstaltungskalender in der Stadt wird durch Events privater Veranstalter wie z.B. Autoschau, Weinfest, und Night-Groove, sowie von z.eu.s in Abstimmung mit dem Einzelhandel veranstaltete Einkaufsevents zu verschiedenen Anlässen ergänzt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel