850,00 €: Kaltmiete

85,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Ausblick aus dem Schlafzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Arbeits-/Kinderzimmer

Küche

geplante Einbauküche

Bad

Bild 8

850,00 €: Kaltmiete

85,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe zu vermieten

44801 Bochum, Auf dem Backenberg 16

850,00 €: Kaltmiete

85,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

2.550,00 €

Heizkosten

95,00 € / Monat

Baujahr

1966

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7146931

Anbieter-Objekt-Nr.

354359

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

104 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung wird derzeit komplett renoviert (dementsprechend sind die Bilder zu bewerten) und bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Im Zuge der Renovierung wird eine neue Küche eingebaut. Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk [mit Aufzug] eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ab 01.06.2025 bezugsfrei.
Ausstattung:
•ca. 85 m² Wohnfläche
•3,5 Zimmer: zwei Schlafzimmer bzw. Schlaf-/Arbeitszimmer + Wohnzimmer
•Neue, moderne Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank etc.
•Balkon mit schönem Ausblick
•Eigener Kellerraum
•Ruhige Hausgemeinschaft
•Gute Anbindung an ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten, nur 10 Minuten zur Uni

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von M. Delahaye

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Uninähe in Bochum Querenburg. Querenburg
ist ein südöstlicher Stadtteil von Bochum und Standort der Ruhr-Universität. Das
Uni-Center ist das Zentrum in Querenburg mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben.
Daneben bietet der nahe gelegene botanische Garten Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Ebenso ist es nur ein kurzer Weg zum Ümminger- und zum Kemnader See.
Für eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgen die nahe gelegene Autobahn A43 und die Universitätsstraße mit der Stadtbahnlinie U35 und der Stadtautobahn (A448).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel