Wohnküche 1
Wohnküche 2
Einbauküche
Balkon 1
Wohnküche 3
Wohnküche 4
Wohnküche 5
Balkon 2
Bad
Schlafzimmer
Abstellraum (in der Wohnung)
Kellerraum
Bild 13
Helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Balkon – Kemnath
95478 Kemnath, Alte Amberger Str. 3a
- 755,00 €
- Kaltmiete
- 66,45 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
755,00 € / Monat
Nebenkosten
190,00 € / Monat
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7146743
Anbieter-Objekt-Nr.
354282
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
61 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus in der Alten Amberger Str. 3a in Kemnath und bietet modernen Wohnkomfort in einem energieeffizienten Gebäude, das nach dem KfW-55 Standard erbaut wurde.
Mit einer Wohnfläche von 66,45 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die einen großzügigen offenen Wohn-/Essbereich umfasst – ideal für Singles oder Paare. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird mit Vinylboden in Holzoptik und einer hochwertigen Einbauküche versehen.
Die Wohnung wird durch eine umweltfreundliche Holzpellet-Heizung beheizt, die in Kombination mit der sehr guten Dämmung für niedrige Energiekosten sorgt.
Ein Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 verfügbar und eignet sich perfekt für alle, die Wert auf modernes Wohnen in einer ruhigen und doch zentralen Lage legen.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Kemnath, nur etwa 25 Minuten von Bayreuth entfernt. In unmittelbarer Nähe stehen verschiedene Buslinien zur Verfügung, die eine gute Anbindung bieten.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und zwei Cafés. Zudem finden sich in der Umgebung mehrere Grünflächen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung sowie eine Praxis für Physiotherapie. Kulturelle Einrichtungen und eine gute ärztliche Versorgung sind ebenfalls in der weiteren Umgebung problemlos erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Alte Amberger Str. 3a
95478 Kemnath
Anbieter dieses Objekts
Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
95478 Kemnath
Kaltmiete 805,00 €
95478 Kemnath
Kaltmiete 625,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Mietwohnung wird seit dem 23.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Kemnath auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
