Komplett-sanierte 3-ZKB mit Aufzug, inkl. neue Einbauküche und Garagenstellplatz

Objektbeschreibung

Die komplett neu sanierte 3-ZKB Wohnung mit ca. 85qm befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Grünstadt.
Ein Aufzug ist vorhanden. Neben einem Tageslichtbad verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und einen großen Balkon mit Süd-West Ausrichtung.

Zu der Kaltmiete in Höhe von 930 € kommen für die Einbauküche und den Garagenstellplatz insgesamt 120 € hinzu.

Kaltmiete: 930 €
EBK + TG-Stellplatz: 120 €
Nebenkosten: 250 €

Gesamtmiete: 1300 € (warm)

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.

Wir möchten bereits im Vorfeld darauf hinweisen, dass wir eine Mindestmietdauer von 24 Monaten fordern.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Nach der gerade erst erfolgten kompletten Sanierung hat die Wohnung folgende Ausstattung:
-alle Wände und Decken neu tapeziert und weiß gestrichen
-neuer, hochwertiger Vinylboden in wohnlicher Holzoptik in allen Räumen
-Ausstattung des Tageslichtbads mit hochwertigen Fliesen und Keramiken von Villeroy&Boch; flache Duschwanne mit Glasabtrennung
-Neue moderne, großzügige Einbauküche mit Elektrogeräten (Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzugshaube)
-alle Innentüren neu, weiß
-Leitungen Warm-/Kaltwasser neu
-neue zentrale Hybridheizung (BJ 2025) Wärmepumpe mit Gasheizung zur Deckung der Spitzenlast
-neue Elektrik mit FI (BJ 2025)
-hochwertige Wohnungseingangstür (Schallschutztür)
-TV/Internet über Kabel
-Zweifachverglaste Kunststofffenster (BJ 2022)
-Sprechanlage
-Rauchmelder
-Aufzug
-Garagenstellplatz
-großer Kellerraum (ca. 8qm)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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