Kaltmiete
1.350,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7146669
Anbieter-Objekt-Nr.
354250
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Luxuriöse 3-Zimmer Wohnung mit traumhaften Blick auf das Schloss Montabaur.
Die exklusive Etagenwohnung bietet nicht nur einen fantastischen Blick auf das Schloss und die Stadt Montabaur sondern auch einen direkten, unverbaubaren Zugang zum Quendelberg, sowie eine hochwertige Ausstattung in einem energieeffizienten KFW-40-Haus.
Highlights der Wohnung:
- Energieeffizienz KFW 40-Standard mit Wärmepumpe, sowie einer Photovoltaikanlage auf dem Dach für niedrige Nebenkosten
- Hochmoderne Einbauküche integriert
- ein Tiefgaragen- sowie ein Außenstellplatz sind Teil des Wohnkonzeptes
- Exklusive Ausstattung: Echtholzparkettboden, Elektrische Jalousien sowie ein modernes Lichtkonzept
- 17 m² großer Balkon, teilweise überdacht für private Rückzugsorte im Freien
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Einbauküche, Echtholzparkett, Fliesen, luxuriöse Badausstattung, Garagen- und Außenstellplatz, Lichtkonzept
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis: nicht vorhanden
Nutzfläche 7,50 m², Anzahl Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2 Anzahl Balkon: 1, Etage: 1
Sonstige Preisinformationen:
Garagenstellplatz: 75€
Außenstellplatz: 45€
Summe Stellplätze: 120€
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Willkommen in der modernen Wohnung in der Koblenzer Straße, im Herzen von Montabaur (56410). Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Pendler und Familien. In der Nähe befindet sich Nahverkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte sowie ein Krankenhaus, während der Montabaur Bahnhof mit seinen schnellen ICE-Verbindungen nicht mal 2 Km entfernt ist. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie einen Supermarkt in nur 400 Metern. Zudem sind in der Umgebung zahlreiche Restaurants, ein Krankenhaus, Apotheken und eine Hochschule vorhanden, die das Leben hier noch angenehmer gestalten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Koblenzer Straße 34
56410 Montabaur
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Diese Mietwohnung wird seit dem 23.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Montabaur auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.