Küche

Küche

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Küche

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Eingangsflur

Eingangsflur

Gäste-WC

Gäste-WC

Garage und Stellplatz

Garage und Stellplatz

Abstellraum

Abstellraum

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

2 1/2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Weitnau-Seltmans zu vermieten.

87480 Weitnau, Sonnenhalde 1

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

690,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.600,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1967

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7146659

Anbieter-Objekt-Nr.

354035

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

180 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

In 2023 modernisierte und renovierte 2 1/2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Weitnau-Seltmans zu vermieten.
Die ca. 82 m² Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäfts- und Wohnhauses. Baujahr Haus: 1967.
Die Wohnung verfügt über eine Garage + einen zusätzlichen Stellplatz. Eine Bushaltestelle neben dem Gebäude ermöglicht auch ohne eigenen PKW beste Mobilität.
Wohnzimmer (27,06 m²)
Schlafzimmer (16,23 m²)
Küche mit Essbereich (14,70 m²)
Flur inkl. Abstellraum (8,41 m²)
Bad mit Dusche (6,05 m²)
Gäste-WC und Vorraum (2,61 m²)
Balkon
Einbauküche
1 Garage
1 zusätzlicher Stellplatz
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 180,7 kWh/(m²*a)
Monatliche Kaltmiete € 690,- plus Betriebskostenabschlag € 200,- plus Küchenmiete € 50,- + Garagen- und Stellplatzmiete € 50,- = Warmmiete € 990,-
Bitte senden Sie bei Interesse eine qualifizierte und ausführliche Anfrage inkl. Ihrer Telefonnummer hier über das Nachrichtentool. Bitte inkl. Angaben zu allen einziehenden Personen (Alter und Beruf)
Arbeitsverhältnis und Einkommen. Wenn Sie Haustiere haben, bitten wir um eine kurze Beschreibung.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Eine großzügige Einbauküche und ein großer Balkon mit Abendsonne gehören zur Wohnung. Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Willkommen in Ihrem Zuhause, das Sie tagtäglich mit seinem Charme erfüllt. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Verbindung aus naturnaher Umgebung und der guten Anbindung an die nahen Städte Kempten, Isny, Immenstadt und Sonthofen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Park, Sport- und Schwimmanlagen sowie eine Kindertagesstätte. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sowie Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem im Umkreis von 2 km. Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich im Umkreis von 3 km. Die Anbindung an die B12 ist nur 1 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sonnenhalde 1
87480 Weitnau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Alexander Schele


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