4,5 Zi Wg in 2 Parteienvilla mit Dachterrasse und privatem Wellnessbereich (Wfl 120 qm)

Objektbeschreibung

Die großzügige Wohnung befindet sich im OG einer 2 Parteienvilla in allerbester, verkehrsberuhigter Wohnlage in GRÄFELFING. Das Herz dieser teilmöblierten, neuwertigen Wohnung besteht aus einem 45 qm großem Wohn-/Eßbereich mit veredeltem Sichtestrich und Zugang zu einer 35 qm großen begrünten Dachterrasse und einem 10 qm Süd-/Westbalkon. Darüber hinaus gibt es in diesem Bereich 2 Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner verfügt über eine Badewanne. Der Toilettenbereich mit Dusche kann als separates Gäste-WC abgetrennt werden.
Ein zusätzlicher, abgeschlossener Wohnbereich, der auch wie eine Einliegerwohnung benutzt werden kann, befindet sich im Souterrain. Hier befindet sich ein kleiner, privater Wellnessbereich mit einer Infrarotkabine. Der dazugehörige Ruhebereich kann auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. In diesem Bereich gibt es auch ein 2. Duschbad mit Toilette.
Es stehen reichlich Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.

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Ausstattung

Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung ist hochwertig teilmöbliert. Die Teilmöblierung kann ganz oder teilweise gegen eine Abstandszahlung übernommen werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!