Zimmeransicht

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Terrasse/Loggia

Terrasse/Loggia

Flur

Flur

Badezimmer mit Wasch-/Trockner

Badezimmer mit Wasch-/Trockner

Küche

Küche

Ansicht Schlaf-/Wohnzimmer

Ansicht Schlaf-/Wohnzimmer

Schlafsofa

Schlafsofa

Terrasse

Terrasse

Schlafbereich

Schlafbereich

Süd-West Ausrichtung

Süd-West Ausrichtung

Grundriss

Grundriss

Möblierte Wohnung mit großer Süd-Loggia

80337 München, Thalkirchner Straße 35

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.750,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

5.250,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1977

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7146461

Anbieter-Objekt-Nr.

353988

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle, voll möblierte 1-Zimmer-Apartment bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht: eine moderne Küche, ein gepflegtes Bad mit Badewanne sowie ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer in einem. Ausgestattet mit einem großen Doppelbett (160x200 cm) und einer komfortablen Schlafcouch ist genügend Platz für Gäste oder entspannte Abende garantiert.

Für zusätzlichen Komfort sorgen WLAN, eine eigene Waschmaschine mit Trocknerfunktion im Bad und ein Aufzug im Gebäude. Ein echtes Highlight ist die große Süd-West-Loggia – sonnig, ruhig und ideal zum Entspannen. Das Apartment ist sehr hell und eignet sich perfekt für Berufstätige oder Pendler, die zentral und komfortabel wohnen möchten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil, das den Mietern zur freien Nutzung zur Verfügung steht – ideal zum Verstauen von Koffern, Sportgeräten oder anderen persönlichen Gegenständen.
Es gibt auf Wunsch noch einen Duplex-Parker, welcher zusätzlich gemietet werden kann.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Apartment befindet sich in zentraler Lage in der Thalkirchner Straße 35, 80337 München – mitten im beliebten Glockenbachviertel und nur wenige Gehminuten von der Isar entfernt. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung in der Natur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Supermärkte und Boutiquen befinden sich in direkter Nähe. Die U-Bahnstationen Fraunhoferstraße und Goetheplatz sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Die Isar mit ihren schönen Uferwegen lädt zum Joggen, Spazierengehen oder einfach zum Entspannen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Thalkirchner Straße 35
80337 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Dancs


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Diese Mietwohnung wird seit dem 22.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.