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TOSCANA Wohnung mit Garten und POOL,NäheTherme di Saturnia - OHNE MAKLER

58055 Semproniano

Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
Etagenheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

68.200,00 €

Hausgeld

50,00 €

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7146337

Anbieter-Objekt-Nr.

302997

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Vor etwa 10 Jahren wurde dieser Borgo im toskanischen Stil neu gebaut. Am Ortsrand des Dorfes mit allen entsprechenden Annehmlichkeiten - Lebensmittelgeschäft, Restaurant, Bar - befindet sich dieser aus mehreren Häusern bestehender Toscana-Traum. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 6 qm grosser Balkon zum Sonnen, Grillen oder Essen mit Panoramablick. Vor dem Haus lädt ein über 40qm grosser Garten zum Sonnenbaden oder Grillen ein. Der ca 100 qm grosse Pool mit grosser Sonnen-Liegewiese liegt in Sichtweite vom Balkon aus - ideal auch für Kinder.....

Ausstattung

Terrasse, Garten, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Einfach herkommen, auspacken und Toscana geniessen......
Die Wohnung ist komplett geschmackvoll eingerichtet - zum sofortigen Wohnen - und voll ausgestattet.
TV in Wohnzimmer und Schlafzimmer, neue Küche mit Geschirr und Geschirrspüler, Ausziehsofa für Gäste im WZ, Klimaanlage, Esstisch und Esszimmer-Stühle, Kingsize-Bett, Balkonmöbel usw.....
Wenn du nicht selbst dort wohnst ist das Haus auch als Renditeobjekt
sehr interessant und kann bei ca. 100 Tagen Auslastung 10% und mehr Kapitalrendite erreichen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

Lagebeschreibung

Blick vom Schlafzimmer, Wohnzimmer und vom Balkon über die Weinberge der Toscana.
In 10 Minuten sind bist du den berühmten Thermen von Saturnia - hier sind 365 Tage im Jahr Badesaison und entsprechend der ausgeprägte Ganzjahrestourismus - in ca 40 Minuten am Monte Amiata, mit 12km Skipisten und Liftanlagen auf 1800 m Höhe und natürlich in rund 30 Minuten an den besten Sand- und Kies-Strände der Toscana bei Capalbio oder am Monte Argentario. Im Ort Catabbio selbst und in den umliegenden Dörfern der nächsten Umgebung befinden sich viele Restaurants mit original maremmanischer Küche - vom Massentourismus noch verschont und ursprünglich........
Hier gibt es viel zu entdecken: Verträumte alte Orte mit viel Geschichte, die besten Weingüter des Morellino di Scansano oder alte Etrusker-Siedlungen und Ausgrabungsstätten. Die historischen Orte wie Pitigliano, Sorano und Sovana sind nur ein paar Minuten entfernt und zum Lago di Bolsena sind es nur ca 30 km.
Der Flughafen Rom-Fiumicino ist in gut eineinhalb Stunden erreichbar. Mit dem Auto aus Deutschland fährst du komplett über Autobahnen und auf der Strada del Sole (Autobahn ) bis Abfahrt Manciano und dann Richtung Saturnia.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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