Kaltmiete
985,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
1.900,00 €
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
1850
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7144921
Anbieter-Objekt-Nr.
342342
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Öl
Diese lichtdurchflutete 3,5 Zimmer-Wohnung in einer charmanten Wohnanlage in Duttenberg zeichnet sich durch Ihren besonders großzügig geschnittenen Grundriss und die offene, loftartige Raumarchitektur aus.
Die Küche ist zum Esszimmer hin offen gestaltet und auch das Wohnzimmer schließt sich mit vielen großen Fenstern nahtlos an.
So entsteht ein großer, offener Koch-Wohn-Essbereich der auf einer Gesamtfläche von rd. 60 qm ein zeitgemäßes interaktives Wohnen ermöglicht - ideal für eine Familie oder ein Pärchen mit viel Platzbedarf.
Charmante Holz- und Deckenbalken vom Originalgebälk des denkmalgeschützten Fachwerkhauses lassen die Herzen aller Denkmalliebhaber höher schlagen. Außerdem gibt es ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein weiteres Kinder- oder Schlaf-/ Gästezimmer.
Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- moderne Fliesen- & Laminat-Holzböden
- modern ausgestattetes Bad mit Dusche & Badewanne
- freigelegtes, offenes Gebälk
- loftartiger offener Grundriss lichtdurchflutet
- gepflegte Wohnanlage mit tollem Gemeinschaftsgefühl
- Optional Übernahme von Vormieter: Einbauküche inkl. Spülmaschine / exkl. Kühlschrank
- Optional Übernahme von Vormieter: Kleiderschrank in Schlafzimmer
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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Im Anschluss erhalten Sie von uns Terminoptionen zur Besichtigung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und auf das persönliche Kennenlernen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung liegt im idyllischen Duttenberg in unmittelbarer Nähe zu allen großen Arbeitgebern der Region (Audi, LIDL, Kaufland, Schwarz, Bechtle, Südzucker).
Die herrlichen Weinberge direkt vor der Haustüre laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Joggingrunden ein.
Direkt gegenüber des schönen gepflegten Häuserensembles befindet sich ein charmanter Dorfplatz, auf dem 2x die Woche ein kleiner Marktstand frisches Brot und andere Leckereien verkauft.
Erwähnenswert ist der idyllische Innenhof mit kopfsteingepflasterter Zufahrt und gemeinschaftlichem Grillplatz von dem die harmonische Hausgemeinschaft vor allem im Sommer profitiert.
Das Ortszentrum von Bad Friedrichshall und Bad Wimpfen sind in unmittelbarer Nähe; 15 Minuten nach Heilbronn.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Bad Friedrichshall auf wunschimmo.de angeboten.
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