Kaltmiete
1.500,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
4.500,00 €
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7144817
Anbieter-Objekt-Nr.
353770
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
221 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Die geschmackvoll sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem im Jahr 1900 errichteten Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten sowie einem Nebengebäude.
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die 5-Zimmer Altbauwohnung hat eine Wohnfläche von rd. 147 qm. Die Wohnung verfügt außerdem über eine neue Einbauküche mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine, Kühl- und Gefriekombination. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon
mit Blick in den rückseitigen kleinen Garten. Die Wohnung ist kernsaniert, der Flair durch die hohen Räume, dem original Eichenparkett sowie den alten Türen wurde jedoch liebevoll erhalten. Elektrik ist neu verlegt. Die Wohnung wird über eine eigene separate Gas-Heizung zentral beheizt. Das Bad und das WC wurden komplett neu modernisiert. Das WC ist separat, das Bad verfügt über eine begehbare Dusche und eine Badewanne sowie einem Doppelwaschtisch. Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine und einem Trockner sind ebenfalls vorhanden.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Bamberg ist eine Stadt mit rd. 78.000 Einwohnern. Besonders zu erwähnen ist die wunderschöne Altstadt, welche zum Weltkulturerbe zählt und die schöne Lebensqualität in der Universitätsstadt. Die Wohnung liegt im Stadtteil "Bamberg-Ost" in der Katharinenstraße. Das nähere Umfeld ist gemischt strukturiert, in der Katharinenstraße überwiegt Wohnbebauung. Fußläufig sind Lebensmittelmärkte (Rewe, Aldi, Bäcker) erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in der Pödeldorfer Straße ca. 180 m entfernt. Der Bahnhof Bamberg ist ebenfalls fußläufig in rd. 5 Minuten zu erreichen. Sämtliche Schulen sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Katharinenstr. 1
96052 Bamberg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Bamberg auf wunschimmo.de angeboten.
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