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TOP + NEU: 4 Raum 2 Eingänge Maisonette Dachgeschoss ruhige Lage

09130 Chemnitz, Humboldtstraße 17

Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

620,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

1.240,00 €

Baujahr

1910

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7144809

Anbieter-Objekt-Nr.

353740

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

96 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Familien- und WG freundliche Wohnung auf 2 Etagen in TOP ruhiger Seitenstraße, welche 2023 und 2024 umfassend saniert + modernisiert wurde.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
2 Geschosse auf 4. und 5. Etage
4 - Zimmer, ca. 94m²

Auf der 4 Etage:
Eingangsflur, große Küche mit Erker/Balkon zum Hinterhof , saniertes Bad, Wohnzimmer + Zimmer
WM- Anschluss in der großen Küche

Auf der 5. Etage mit bei Bedarf zusätzlichem Eingang per Außentreppe:
2 helle Zimmer + Ankleide
neue Kunststofffenster 2023

ausreichend kostenfreie Parkplätze
Garage mit Stromanschluss in der Nähe des
Zeisigwaldes/Netto bei Bedarf
kompletter Hausmeisterservice in den NK enthalten
großer Kellerabteil
Gemeinschaftsgarten

14 Wohneinheiten
Kein Aufzug- Gym kostenlos somit inklusive
Dafür Ruhe im DG und herrliche Aussicht

Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert + teilsaniert
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Laminat- Küche: Vinylboden

Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 01573-3230545 einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
• Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung
• Schufa
• Kopie Personalausweis

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Sie haben wirklich ALLES in der näheren Umgebung:
- tolle Verkehrsanbindung, sei es Bus- Bahn- oder Autobahnanschluss
- Einkaufsmöglichkeiten: zBsp: Sonnenallee
- Bildungseinrichtungen, wie Kita, Schulen oder Universität
- Erholung und Sportmöglichkeit im nahen Zeisigwald

Das Gebäude befindet sich auf dem Chemnitzer Sonnenberg. Dieser Stadtteil besticht besonders durch seinen offenen und lebendigen Charakter. Zahlreiche Imbisse, Einzelhandelsgeschäfte und auch Künstler der Stadt haben sich in den vergangenen Jahren auf dem Sonnenberg niedergelassen. Mit seiner Nähe zur Innenstadt, der ruhigen Lage im Wohngebiet und den nahen Grünanlagen vereint das Sonnenberg-Viertel mehr denn je eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Humboldtstraße 17
09130 Chemnitz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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