Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Fußbodenheizung & hochwertiger Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese schöne und komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine stilvolle Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Singles oder Paare mit Anspruch an modernes Wohnen.

Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier befindet sich eine hochwertige Einbauküche, die sich nahtlos in den Raum einfügt und zum Kochen und Genießen einlädt. Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen sonnigen Platz zum Entspannen.

Das gemütliche Schlafzimmer schafft eine ruhige Rückzugsoase, während das edle Duschbad mit modernen Armaturen und stilvoller Ausstattung überzeugt. Ein besonderes Highlight ist das durchgängige Echtholzparkett in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme sorgt.

Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Eicheparkett in allen Wohnräumen
- Fliesen in Bad/ Toilette und Abstellraum
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Aufzug vom UG bis ins DG
- bodentiefe und gut isolierte Fenster
- großzügige und sonnenverwöhnte Terrasse
- Waschmaschinenanschluss in separatem Waschmaschinenraum im Keller
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- SAT-Anlage auf dem Dach
- Zentralheizung Wärmepumpe-Gastherme-Hybrid

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Das Gebäude verfügt über eine PV-Anlage, die die Hausbewohner mit günstigem Mieterstrom versorgt.

Im UG befindet sich eine Tiefgarage mit 15 Stellplätzen. Zwei weitere Stellplätze stehen im Innenhof zur Verfügung. Ladeplätze für E-Fahrzeuge sind geplant und werden abhängig vom Bedarf ausgebaut.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!