Kaltmiete
775,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
2.325,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
2018
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7144801
Anbieter-Objekt-Nr.
353783
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Diese Neubau, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung (62 m²) im 1. Stock eines gepflegten 4-stöckigen Wohnhauses in der Friedenauer Höhe, Berlin, bietet modernen Komfort in einer ruhigen, aber zentralen Lage. Perfekt für Paare, Berufstätige die eine schnelle und komfortable Einzugsoption suchen.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung (vollmöbliert):
Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzgruppe, Tisch & TV-Schrank
Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank & Nachttischen
Moderne Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine & Mikrowelle
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WC
Flur mit Stauraum
Fußboden: Moderne Fliesen (Bad) & hochwertiges Laminat
Heizung: Zentralheizung
Fenster: Doppelverglasung (schall- und wärmeisoliert)
Inkl. Waschmaschine (im Keller oder Bad, je nach Ausstattung)
WLAN-fähig (Internetanschluss vorhanden)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bereit zum Einzug: Ab sofort / nach Vereinbarung
Mietdauer: Langfristig oder befristet möglich
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Infos!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur:
Nahverkehr:
U-Bahn (U9) "Berliner Straße" & "Friedrich-Wilhelm-Platz" in wenigen Gehminuten
S-Bahn (S1, S25, S26) "Friedenau" schnell erreichbar
Busse (z. B. M48, M85, 187) in der Nähe
Einkaufen & Gastronomie:
Supermarkt (REWE, Edeka, Bio-Läden) fußläufig
Cafés, Restaurants & Bäckereien in direkter Umgebung
Schloßstraße (Steglitz) mit Shopping-Möglichkeiten in 5 Min.
Freizeit & Erholung:
Rudolf-Wilde-Park & Volkspark Wilmersdorf in der Nähe
Kinos, Bibliotheken & Fitnessstudios schnell erreichbar
Ideal für:
Berufstätige mit guter Verkehrsanbindung
Alle, die das lebendige, aber ruhige Friedenau schätzen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Stubenrauchstraße 61
12161 Berlin
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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
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