Wohnzimmer leerstehend
Schlafzimmer leerstehend
Flur leerstehend
Küche leerstehend
Bad leerstehend
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Bad
Bad
Flur
Küche
Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Solingen-Gräfrath
42653 Solingen, Lützowstr. 135
- 570,00 €
- Kaltmiete
- 59,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
570,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
1.710,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1993
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7144757
Anbieter-Objekt-Nr.
353451
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
106 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen am Rande von Gräfrath in grüner Umgebung.
Diese geräumige Wohnung bietet auf 59 qm viel Platz und eine ideale Aufteilung auf drei Zimmer/Küche/Bad.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus besteht aus sechs Wohnungen mit langjährigen Mietern - das spricht für sich.
Im Inserat finden Sie Beispielfotos aus einer früheren Vermietung. Außerdem finden Sie Fotos von der leeren Wohnung, um sich ein besseres Bild der großzügigen Räume machen zu können.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet und wird zum 01.08.2025 frei. Nach Absprache kann diese auch früher übernommen werden.
Ausstattung
Keller, Laminat
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
In zentraler, aber dennoch ruhiger Stadtrandlage von Solingen-Gräfrath in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Gute Anbindung an die lokale Infrastruktur, den ÖPNV sowie die Autobahnen A3 und A46 über den Anschluss Haan-Ost.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Lützowstr. 135
42653 Solingen
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