420,00 €: Kaltmiete

45,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

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420,00 €: Kaltmiete

45,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Solingen

42655 Solingen, Melbeckstr. 18

420,00 €: Kaltmiete

45,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

420,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.260,00 €

Baujahr

1902

Verfügbar ab

01.08.2025

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7144751

Anbieter-Objekt-Nr.

353449

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

121 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Diese zentrumsnah und sehr zentral gelegene, optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 45m² in zwei hellen Zimmern ausreichend Platz zum wohlfühlen.
Die Wohnung wurde letztes Jahr aufwendig renoviert und ist in hervorragendem Zustand.
Hierbei wurden u.a. alle Türen und Zargen weiß lackiert, die Sanitäreinrichtungen erneuert und neuer Fußboden verlegt.

Neben einem elektrischen Rollo im Wohnzimmer verfügt die Wohnung über einen zur eigenen Nutzung und abschließbaren Kellerraum. Darüber hinaus ist der Trockenraum im Keller zur Mitnutzung bestimmt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung erneuert im Jahr 2024. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung kann nach Absprache ggfs. auch vor dem 01.08. übernommen werden.

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Ausstattung

Keller, Duschbad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in südlicher Lage der Innenstadt von Solingen und ist sehr gepflegt.
Sie erreichen in wenigen Minuten die Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Bus und Bahn, sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel