Helles WG-Zimmer in kernsanierter Altbauwohnung mit Neubauqualität | Reinickendorf

Objektbeschreibung

Du suchst ein WG-Zimmer oder möchtest eine neue 3er-WG gründen? Diese frisch kernsanierte Altbauwohnung (Baujahr 1930) in Reinickendorf bietet dir die perfekte Gelegenheit!
Die modernisierte Wohnung (75 m²) bietet:

- Drei lichtdurchflutete Zimmer (14,5 m² / 14,5 m² / 16,5 m²)
- Ausgestattete Küche mit Essbereich und Loggia
- Modernes Badezimmer
- Abstellraum
- Zugang zum Garten
- Ruhige Wohnlage

Energieeffizient (Energieausweis Klasse A):

- 3-fach-Verglasung
- Wärmepumpenheizung

Miete pro Zimmer (inkl. Internet und Strom):

- Zimmer 1 (14,5 m²): 770€
- Zimmer 2 (16,5 m²): 820€
- Zimmer 3 (14,5 m²): 770€

Kaution: 1.500€ pro Zimmer
Verfügbar ab: 01.05.2025
Anmeldung: möglich (Einzelmietverträge)

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This freshly renovated pre-war apartment (built 1930) in Reinickendorf is perfect for you!
The modernized apartment (75 m²) offers:

- Three sunny rooms (14.5 m² / 14.5 m² / 16.5 m²)
- Equipped kitchen with dining area and loggia
- Modern bathroom
- Storage room
- Garden access
- Quiet location

Energy efficient (Energy Certificate Class A):

- Triple glazing
- Heat pump heating

Rent per room (including internet and electricity):

- Room 1 (14.5 m²): 770€
- Room 2 (16.5 m²): 820€
- Room 3 (14.5 m²): 770€

Deposit: 1,500€ per room
Available from: May 1st, 2025
Registration: possible (individual rental contracts)

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Garten, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Geschirrspülmaschine, Waschtrockner
- Esstisch
- Internet (1 Gbit)
- Strom inklusive

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- Fitted kitchen with refrigerator, oven, dishwasher, washer-dryer
- Dining table
- Internet (1 Gbit)
- Electricity included

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Für den Mietvertrag benötigen wir:

- Personalausweis/Reisepass (Kopie)
- Einkommensnachweis oder Bürgschaft
- SCHUFA-Auskunft

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For the rental agreement, we require:

- ID card/passport (copy)
- Proof of income or guarantee
- SCHUFA credit report

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!