Einrichtungsbeispiel 1 Wohnz.

Einrichtungsbeispiel 1 Wohnz.

Einrichtungsbeispiel 2 Wohnz.

Einrichtungsbeispiel 2 Wohnz.

Einrichtungsbeispiel 2 Wohnz.

Einrichtungsbeispiel 2 Wohnz.

Einrichtungsbeispiel 2 Wohnz.

Einrichtungsbeispiel 2 Wohnz.

Enrichtungsbeispiel 1 Schlafz

Enrichtungsbeispiel 1 Schlafz

Einrichtungsbeispiel 1 Schlafz

Einrichtungsbeispiel 1 Schlafz

Einrichtungsbeispiel 2 Schlafz

Einrichtungsbeispiel 2 Schlafz

Bild 8

Bild 8

Bild 9

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Bild 10

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Bild 11

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Bild 12

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Bild 13

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Bild 14

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Terrasse

Terrasse

Bild 16

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Bild 17

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Gepflegte, ruhige 2 ZKB-Wohnung in Toplage, LU-Oppau

67069 Ludwigshafen, Leo-Falk-Str. 5

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

480,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

1.440,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.07.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7144657

Anbieter-Objekt-Nr.

352880

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

137 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Freistehendes, sehr gepflegtes Privathaus auf großem Grundstück. Insgesamt 4 Wohneinheiten. Nur 4 weitere Bewohner im Haus.
Vorteilhaft geschnittene, 2-Zimmerwohnung mit hellen Räumen und renoviertem Bad mit Badewanne.
Separater, nicht einsehbarer Kellerabstellraum.
Wasch-/Trockenraum zur Mitbenutzung und Möglichkeit Waschmaschine und Wäschetrockner aufzustellen.
Möglichkeit zum Parken in der Straße.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Renoviertes Bad mit Wanne
- Terrasse im vorderen Bereich zur alleinigen Nutzung
- Kellerabstellraum
- Wasch-/Trockenraum (Mitbenutzung)
- Granitfliesen im Bad, Fliesen in der Küche
- Laminat in den übrigen Räumen
- Küche mit Elektrogeräten und Laminatboden (ca. 7 1/2 Jahre alt) sollte vom Vormierter für 1.000 € VB übernommen werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung ist ideal geeignet für 1-2 berufstätige Personen.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Wohnung kann nicht an Bürgergeldempfänger vergeben werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Durch die städtische Randlage sind Sie schnell im Grünen. Ruhe und Erholung finden Sie in der Seenlandschaft zwischen Oppau und Oggersheim.

Durch die Nähe zur BASF ist dies ein beliebter Stadtteil für alle, die hier ihren Arbeitsplatz haben.

Die knapp 10.000 Einwohner schätzen die guten Verkehrsanbindungen und die Infrastruktur, die alle Besorgungen des täglichen Bedarfs
bequem ermöglicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Leo-Falk-Str. 5
67069 Ludwigshafen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Tamara Willaredt


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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Ludwigshafen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.