Exklusive 2-Raum-Wohnung

Objektbeschreibung

**Traumhafte 2-Raum-Wohnung mit großzügigem Wohnambiente!**

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Das Erdgeschoss besticht durch ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Die Küche bietet genügend Platz zum Kochen. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon mit Gartenanteil – der perfekte Ort, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder einen kleinen Garten anzulegen. Dank des neu installierten Balkonkraftwerks profitieren Sie außerdem von umweltfreundlicher Energieerzeugung.

Im Kellergeschoss erwartet Sie ein einzigartiger Rückzugsort: Ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, das im Jahr 2024 renoviert wurde, garantieren eine moderne Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich finden Sie hier einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie eine Ankleide (die aktuell als Werkstatt/Lagerraum genutzt wird), die Ihnen genügend Stauraum bieten.

Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2019 mit hochwertigen Fußböden ausgestattet, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Eine Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme während der kalten Monate und eine Wasserenthärtungsanlage verbessert die Qualität Ihres Wassers.

Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor der Haustür.

Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie vereint Komfort, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird Teilmöbliert vermietet. Der Billardtisch gehört nicht dazu.
Ankleidezimmer ist nicht beheizt.
Keine Haustiere erwünscht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!