Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Warmmiete
1.370,00 € / Monat
Nebenkosten
170,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Baujahr
1968
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
7,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7143451
Anbieter-Objekt-Nr.
5263-001328
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2028-11-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
112,60 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968
Vorab: Die Wohnung wird mit einem befristeten Mietvertrag bis zum 30.04.2028 vermietet.
Einziehen und Wohnfühlen - Schöne und einladende 3,5 Zi.-Wohnung mit ca. 91,71 m² Wohnfläche in gesuchter Wohnlage von Heusenstamm. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ihre neue Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, ein Tageslicht-Duschbad, ein Gäste-WC, eine Garderobe, eine Küche, ein schönes Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit ca. 15,90 m² sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Kamin mit insgesamt 37,50 m² mit direktem Zugang zur Loggia mit Süd-West-Ausrichtung und Blick ins Grüne. Hier können Sie viele gemütliche Stunden mit Familie und Freunden genießen.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Kellergeschoss steht Ihnen neben Ihrem Kellerraum zusätzlich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.
Eine Einzelgarage kann optional angemietet werden.
Überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.
+ befristetes Mietverhältnis bis 30.04.2028
+ gute Wohnlage
+ praktischer Grundriss
+ Hochparterre
+ großzügige Raumaufteilung
+ Tageslicht-Duschbad
+ Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Blick ins Grüne
+ Gäste-WC
+ Garderobe
+ Einzelgarage optional
+ Kellerraum
+ Fahrradraum
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Heusenstamm ist u.a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Hanau eine sehr beliebte Wohnlage. In der Umgebung des Hauses finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wäldern viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Die Haupteinkaufsstraße von Heusenstamm erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 4 Minuten. Sehr gute Busanbindung. Die nächste Busstation befindet sich fußläufig 2 Minuten entfernt. Mit dem Bus haben Sie eine direkte Verbindung nach Offenbach, Rodgau, Langen sowie zum Frankfurter Flughafen sowie eine gute Anbindung nach Hanau und Seligenstadt.
Durch die sehr gute Busanbindung erreichen Sie die S-Bahn-Station Heusenstamm nach 5 Minuten Fahrtzeit. Durch die S-Bahn haben Sie eine gute Verbindung nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen. Die Fahrtzeit zur Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 20 Minuten.
Die Autobahnen A3 und A661 sind gut angebunden. So erreichen Sie die A3 in ca. 8 Minuten und haben eine Fahrtzeit von ca. 15 Minuten zum Frankfurter Flughafen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Offenbach
Halil Behar
Salzgässchen 3
63065 Offenbach am Main
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Mietwohnung wird seit dem 18.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Heusenstamm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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