Gartenansicht

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Wohn-/ Esszimmer

Wohn-/ Esszimmer

Wohn-/ Esszimmer

Wohn-/ Esszimmer

Wohn-/ Esszimmer

Wohn-/ Esszimmer

Balkon

Balkon

Flur

Flur

Küche

Küche

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Gepflegte 3,5 Zi.-Wohnung im Erdgeschoss in gesuchter Lage von Heusenstamm!

63150 Heusenstamm

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Warmmiete

1.370,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

sofort

Balkon- bzw. Terrassenfläche

7,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7143451

Anbieter-Objekt-Nr.

5263-001328

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-11-22

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Erdgas schwer

gütig bis

2028-11-22

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

112,60 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1968

Objektbeschreibung

Vorab: Die Wohnung wird mit einem befristeten Mietvertrag bis zum 30.04.2028 vermietet.

Einziehen und Wohnfühlen - Schöne und einladende 3,5 Zi.-Wohnung mit ca. 91,71 m² Wohnfläche in gesuchter Wohnlage von Heusenstamm. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Ihre neue Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, ein Tageslicht-Duschbad, ein Gäste-WC, eine Garderobe, eine Küche, ein schönes Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit ca. 15,90 m² sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Kamin mit insgesamt 37,50 m² mit direktem Zugang zur Loggia mit Süd-West-Ausrichtung und Blick ins Grüne. Hier können Sie viele gemütliche Stunden mit Familie und Freunden genießen.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Kellergeschoss steht Ihnen neben Ihrem Kellerraum zusätzlich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Eine Einzelgarage kann optional angemietet werden.

Überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

+ befristetes Mietverhältnis bis 30.04.2028
+ gute Wohnlage
+ praktischer Grundriss
+ Hochparterre
+ großzügige Raumaufteilung
+ Tageslicht-Duschbad
+ Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Blick ins Grüne
+ Gäste-WC
+ Garderobe
+ Einzelgarage optional
+ Kellerraum
+ Fahrradraum

Sonstige Angaben

Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Vermieters, insoweit ist Irrtum vorbehalten.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Heusenstamm ist u.a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Hanau eine sehr beliebte Wohnlage. In der Umgebung des Hauses finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wäldern viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.

Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Die Haupteinkaufsstraße von Heusenstamm erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 4 Minuten. Sehr gute Busanbindung. Die nächste Busstation befindet sich fußläufig 2 Minuten entfernt. Mit dem Bus haben Sie eine direkte Verbindung nach Offenbach, Rodgau, Langen sowie zum Frankfurter Flughafen sowie eine gute Anbindung nach Hanau und Seligenstadt.

Durch die sehr gute Busanbindung erreichen Sie die S-Bahn-Station Heusenstamm nach 5 Minuten Fahrtzeit. Durch die S-Bahn haben Sie eine gute Verbindung nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen. Die Fahrtzeit zur Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 20 Minuten.

Die Autobahnen A3 und A661 sind gut angebunden. So erreichen Sie die A3 in ca. 8 Minuten und haben eine Fahrtzeit von ca. 15 Minuten zum Frankfurter Flughafen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Offenbach

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Diese Mietwohnung wird seit dem 18.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Heusenstamm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.


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