900,00 €: Kaltmiete

73,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Badezimmer

Küche

Schlafzimmer

Gäste-WC

Flur

Wohnzimmer

Balkon

Grundriss

900,00 €: Kaltmiete

73,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund

44225 Dortmund, Grotenbachstr. 2

900,00 €: Kaltmiete

73,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

mit Keller

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Baujahr

1983

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7143369

Anbieter-Objekt-Nr.

353120

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

98 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 2, ideal für Singles oder Paare
Balkon: vorhanden
Bad: modernes Tageslichtbad mit großzügiger Dusche
Küche: Einbauküche vorhanden und in der Miete enthalten
Heizung: Gas-Etagenheizung (Gasvertrag ist vom Mieter selbst abzuschließen)
Zustand: Erstbezug nach umfassender Sanierung
Keller: separater Kellerraum zur alleinigen Nutzung

Kosten:
Kaltmiete inkl. Küche: 900 €
Nebenkosten: 200 € (exklusive Heizkosten)
Gesamtmiete: 1.100 € (zzgl. Heizkosten)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Sonstiges:
Die frisch sanierte Wohnung bietet modernes Wohnen in einem gepflegten Umfeld. Bezugsfrei ab dem 01.05.

Kontakt:
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (z. B. Beruf, Anzahl der einziehenden Personen).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Felo Immobilien eGbR

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Dortmund-Hombruch, einem gefragten Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung sowie die schnelle Anbindung an die Dortmunder Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv – ruhig, urban und lebensnah.