Wohnzimmer

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Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

Grundriss

Grundriss

3,5 ZKB 89m² Altbau / neue Fenster / Holzboden / Moningerstr. Karlsruhe / ab 01.12.

76135 Karlsruhe

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.070,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.210,00 €

Baujahr

1905

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7143357

Anbieter-Objekt-Nr.

240142

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

89 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

3,5 Zimmer Wohnung mit Einbauküche im 3. OG - ab 01.12. zu vermieten.
- 89 m²
- Moningerstr. in Karlsruhe

- Altbau mit Holzböden
- neue Fenster (3-fach verglast) vor 2 Jahren
- Heizung 2011 modernisiert

1070 EUR Kaltmiete
+ 80 EUR Nebenkosten für 2 Personen (bzw. 40 EUR pro Person)
= 1150 EUR Warmmiete

BEACHTEN: Heizung in Nebenkosten nicht enthalten! Gas muss getrennt bei den Stadtwerken angemeldet werden.

3 Kaltmonatsmieten Kaution sind vor Einzug zu hinterlegen (3210 EUR)

Keine Haustiere & Nichtraucher bevorzugt.

Bei Fragen zur Wohnung und für einen Besichtigungstermin, senden Sie bitte eine E-Mail mit Informationen zu Ihnen und Ihren Kontaktdaten zu. Falls Interesse von unserer Seite aus besteht, werden wir Sie telefonisch(!) kontaktieren.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Eva Messerschmidt


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