Innenhof

Innenhof

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bäder

Bäder

Bild 5

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Balkon

Balkon

WC / Bad

WC / Bad

Kinder / Arbeistzimmer

Kinder / Arbeistzimmer

Bild 9

Bild 9

Top 3 ZKB Wohnung im Alexis Quartier

81735 München, Hararestr 3

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.689,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

5.067,00 €

Baujahr

2021

Verfügbar ab

16.06.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7143313

Anbieter-Objekt-Nr.

353028

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

33 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Bei dieser besonders ansprechenden Immobilie in exzellenter Lage dem Alexis Quartier welches erst 2021 fertig gestellt wurde. Die Wohnung besticht durch eine rundum gehobene Ausstattung. Der Bau gemäß KFW 55 Standard erstellt!

Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei hellen Zimmern gehören zum Apartment. Der Zugang vom der TG bis zu Etage ist mit Lift möglich. Die südwestliche Ausrichtung des großen Balkons lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ein großzügiger trockener Kellerraum gehört auch zur Wohnung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Exklusive Ausstattung
- barrierefreier Zugang
- Breitband Glasfaserinternetanschluss
- Parkett in allen Wohnräumen
- Bodentiefe Fenster
- Video-Gegensprechanlage
- Elektrische Außenrollos
- Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
- Spiegelschrank im Bad
- Waschtisch / WC mit Unterschrank
- Fliesen, Boden und Wand von Villeroy & Boch, 30 x 60 cm
- Armaturen von Hansgrohe
- Großer Balkon (10qm) mit Ausrichtung zum Innenhof
- Tiefgaragenstellplatz mit Zugang zum Lift
- Aufzug von der TG zur Wohnung
- Fußbodenheizung
- KfW55-Effizienzhaus
- Gemeinschaftsraum in Eingang für Kinderwagen, Rollator usw.
- Kellerabteil
- Hochwertige Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Die auf den Bildern dargestellten Möbel und die Deko sind nicht Teil der Vermietung. Gleiches gilt für die Elektrogeräte.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

ALEXISQUARTIER ist ein komplett neues Wohnviertel mit Fertigstellung in 2021 das heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht wird, denn es ist nicht nur die zeitgemäß-moderne Architektur, die hier ein attraktives Wohnen ermöglicht, sondern auch der perfekte Mix aus hohem Wohn- und Freizeitwert. Der Quartierspark bietet u.a. Lebenmittelladen, Kita, Cafe...

Verkehrsanbindung:
U-Bahn-Station Neuperlach Zentrum:
Haltestelle der U5 und mehrerer Buslinien

Infrastruktur:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten:
z. B. Einkaufs-Center Neuperlach – pep
Krankenhaus und Ärzte in der nahen Umgebung
Gute Bus und UBahn (U5) Anbindung

Standortvorteile: Einerseits die Nähe zur Natur, andererseits der schnelle und unkomplizierte Weg nach München. Und wer sich saftige Wiesen und majestätische Alpen nicht nur auf Postkarten ansehen möchte, ist von hier aus in kürzester Zeit dort, wo andere Urlaub machen.

Achtung: Die Adresse wird auf der Karte nicht korrekt dargestellt. Bitte direkt in Google Maps informieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hararestr 3
81735 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Schaefer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.


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