Kaltmiete
1.689,00 € / Monat
Nebenkosten
350,00 € / Monat
Kaution
5.067,00 €
Baujahr
2021
Verfügbar ab
16.06.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7143313
Anbieter-Objekt-Nr.
353028
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
33 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Bei dieser besonders ansprechenden Immobilie in exzellenter Lage dem Alexis Quartier welches erst 2021 fertig gestellt wurde. Die Wohnung besticht durch eine rundum gehobene Ausstattung. Der Bau gemäß KFW 55 Standard erstellt!
Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei hellen Zimmern gehören zum Apartment. Der Zugang vom der TG bis zu Etage ist mit Lift möglich. Die südwestliche Ausrichtung des großen Balkons lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ein großzügiger trockener Kellerraum gehört auch zur Wohnung.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Exklusive Ausstattung
- barrierefreier Zugang
- Breitband Glasfaserinternetanschluss
- Parkett in allen Wohnräumen
- Bodentiefe Fenster
- Video-Gegensprechanlage
- Elektrische Außenrollos
- Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
- Spiegelschrank im Bad
- Waschtisch / WC mit Unterschrank
- Fliesen, Boden und Wand von Villeroy & Boch, 30 x 60 cm
- Armaturen von Hansgrohe
- Großer Balkon (10qm) mit Ausrichtung zum Innenhof
- Tiefgaragenstellplatz mit Zugang zum Lift
- Aufzug von der TG zur Wohnung
- Fußbodenheizung
- KfW55-Effizienzhaus
- Gemeinschaftsraum in Eingang für Kinderwagen, Rollator usw.
- Kellerabteil
- Hochwertige Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Die auf den Bildern dargestellten Möbel und die Deko sind nicht Teil der Vermietung. Gleiches gilt für die Elektrogeräte.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ALEXISQUARTIER ist ein komplett neues Wohnviertel mit Fertigstellung in 2021 das heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht wird, denn es ist nicht nur die zeitgemäß-moderne Architektur, die hier ein attraktives Wohnen ermöglicht, sondern auch der perfekte Mix aus hohem Wohn- und Freizeitwert. Der Quartierspark bietet u.a. Lebenmittelladen, Kita, Cafe...
Verkehrsanbindung:
U-Bahn-Station Neuperlach Zentrum:
Haltestelle der U5 und mehrerer Buslinien
Infrastruktur:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten:
z. B. Einkaufs-Center Neuperlach – pep
Krankenhaus und Ärzte in der nahen Umgebung
Gute Bus und UBahn (U5) Anbindung
Standortvorteile: Einerseits die Nähe zur Natur, andererseits der schnelle und unkomplizierte Weg nach München. Und wer sich saftige Wiesen und majestätische Alpen nicht nur auf Postkarten ansehen möchte, ist von hier aus in kürzester Zeit dort, wo andere Urlaub machen.
Achtung: Die Adresse wird auf der Karte nicht korrekt dargestellt. Bitte direkt in Google Maps informieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Hararestr 3
81735 München
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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.